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房屋建筑者信心十月创历史新高 楼市供给紧俏

时间: 2020-10-19 12:12| 来源: 美国中文网|评论:   发表评论 分享到微信

摘要: 美国中文网报道 周一公布的全美住房建筑商协会和富国银行房屋市场指数（NAHB/Wells Fargo Housing Market Index）显示，这一反应房屋建筑商信心的指数在10月跳涨至85，创历史新高。房屋建筑商信心在9月、10月接连两个月创新高、突破80。通常情况下，高于50为 ...
美国中文网报道 周一公布的全美住房建筑商协会和富国银行房屋市场指数（NAHB/Wells Fargo Housing Market Index）显示，这一反应房屋建筑商信心的指数在10月跳涨至85，创历史新高。

房屋建筑者信心十月创历史新高 楼市供给紧俏_图1-1

房屋建筑商信心在9月、10月接连两个月创新高、突破80。通常情况下，高于50为积极指标。去年10月，该指数为71。

该指数的三个组成部分——当前销售状况、销售预期以及买家客流量都处于历史高点。

NAHB主席Chuck Fowke表示，“疫情时期，工作、学习的需求让家的概念重新变得重要，历史冰点的利率也让需求保持强劲。但是由于缺乏地块、劳动力、木材以及其他关键建筑材料，所以施工时间变长，建造可负担住房的挑战与日俱增。”

疫情之处的几个月，房屋建筑商停止或放慢了建房过程，因此当五月开始需求大涨时，市场的库存却凸显紧缺。

NAHB首席经济学家Robert Dietz表示，“受到郊区、市郊、小镇的买家兴趣飙升的影响，楼市持续成为经济的亮点。独栋新屋销量和动工数量之间的差距，创下历史最大。这种情况下，只能靠新屋建造数量的提升，或是已有库存的消耗，但是当前库存和每月供应的比例已经处于历史低谷。”

分地区来看房屋建筑者信心，西部最高、10月上涨至90，东北部上涨至82，南部上涨至82，中西部上涨至75。

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