房贷利率单周涨幅创历史新高 每月要多付很多
摘要: 美国中文网报道 截至周四，30年期房贷利率的单周涨幅创历史新高，达到5.78%。
美联社 美国中文网报道 截至周四，30年期房贷利率的单周涨幅创历史新高，达到5.78%。 据政府支持的房屋贷款机构房地美(Freddie Mac)的数据，上周，该利率上升了逾0.5个百分点，几乎是一年前的两倍。 这意味着，一套价值约为40万元的房屋，在支付20%的首付后，每月的贷款还款额将是1874元。而去年，同样一套房子的月供是1335元，两者相差500多元。 在房屋贷款利率飙升之际，联储会本周宣布将基准利率上调75个基点，这一升幅高于联储会最初暗示的50个基点的加息。 房地美（Freddie Mac）首席经济学家萨姆•卡特（Sam Khater）在一份声明中表示，较高的房屋贷款利率“是通胀预期和货币政策转变的结果”。 卡特说：“高昂的房屋贷款利率将导致房市放缓，最终导致房地产市场更加平衡。” 最新的15年期固定利率房屋贷款利率为4.81%，高于去年同期的2.24%。5年期可调利率贷款利率本周升至4.33%，高于去年的2.52%。 房屋贷款利率的提升正在迫使房屋销售量下降，新建房屋也在减少。 The Mortgage Bankers Association(MBA) 组织本周的报告称，他们的购买指数比一年前下降了16%，住房再融资比去年下降了70%以上。 MBA经济学家迈克•弗拉坦托尼(Mike Fratantoni) 在一份声明中表示：“MBA预测，房屋贷款利率很可能在当前水平趋于平稳。一旦我们度过了这一利率高峰和相关的波动，MBA预计潜在购房者可能会重新进入市场。” 根据人口普查局的数据，5月新屋开工的数量较4月下降14.4%，较去年同期下降3.5%。 （编辑：张月如） |
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