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【原创】纽约看楼记——曼哈顿下城Gramercy

热度 2已有 8500 次阅读2011-11-23 22:26 |系统分类:时尚天地分享到微信

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【原创】纽约看楼记——曼哈顿下城Gramercy_图1-1

曼哈顿下城的葛莱美西区(Gramercy),因私家花园Gramercy Park而命名,

19世纪后期至20世纪,这里曾经是艺术家和作家的活动中心,居住于此的名流众多。今天的葛莱美西(Gramercy)因其宁静安全,倍受纽约客的推崇。按分区的建筑规划,当地楼层不可超过20.。沿街以46层的联排单家公寓楼居多。

我们这天去参观的天宝大厦,坐落于曼哈顿东23300号(介乎23 大道之间),就在这个区域。

这是一幢新建的豪华公寓。大厦有20层,共有98套公寓。大楼设施包括:健身房、休息室、屋顶花园和户外烧烤区、

价格中位数:每平方英尺1282美元。

我们参观了一卧两卧和三卧。

4H:一卧一浴,717平方英尺,售价$830,000元。每月管理费842元,每月地税53元。

8G:一卧1.5浴一个书房(Home office,994平方英尺,售价1305000元,管理费1303/月,地税82/月。

8A:两卧两浴,1205平方英尺,售价1470000元。管理费1480/月,地税94/

15B:三卧2.5浴,1491平方英尺,售价2315000元。管理费2189/月,地税140/月。

天宝大厦距葛莱美西花园(曼哈顿唯一的私家花园,以前介绍过)3个街区,纽约视觉艺术学院(the School of Visual Arts) 和布鲁克学院就在附近。

走路到联合广场(这里拥有曼哈顿最大的农夫市场)10分钟。

这里有众多的一流饭店可以满足人们不同的口味,有画廊、戏院、各类商店。其中一家挺有特色的名叫“Ess-a-Bagel”Bagel店,值得一试。归途中,路过葛莱美西公园边上的国家艺术协会,看到人头涌动,咱也去凑热闹,拍照为证。

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                  客厅一角,风景不错。
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                      卧室风景更佳。
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                顶楼花园。
【原创】纽约看楼记——曼哈顿下城Gramercy_图1-13
                          邻家的屋顶。
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【原创】纽约看楼记——曼哈顿下城Gramercy_图1-15

【原创】纽约看楼记——曼哈顿下城Gramercy_图1-16
                  天宝大厦。
【原创】纽约看楼记——曼哈顿下城Gramercy_图1-17
                  国家艺术协会外景。
【原创】纽约看楼记——曼哈顿下城Gramercy_图1-18
                                            国家艺术协会一个展览的闭幕酒会。











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发表评论 评论 (18 个评论)

回复 zhouzhou99 2012-10-5 08:39
美国梦: <blockquote>To: 光头 你曾经说:
<strong>买价不贵,最高每平米才一万七人民币,毕竟是堂堂曼哈顿,够便宜的了,但管理费偏贵,140平米的月要两千多美元:三卧2.5 ...
这里的价格都是美元吧,而这个“光头”老兄说的是人民币。其实应该是美元1.7万每平米。是吧?
回复 美国梦 2011-12-5 23:44
To: rubin 你曾经说:
既有美丽风景,也有实用数据。
难得的好文章!

谢谢表扬。
回复 黄月亮 2011-12-1 15:24
有梦就好!
回复 班长姐妹 2011-12-1 15:22
开眼,长见识了,谢谢分享。
回复 rubin 2011-11-25 09:21
既有美丽风景,也有实用数据。
难得的好文章!
回复 放飞情感 2011-11-24 21:51
To: 美国梦 你曾经说:
4H:一卧一浴,717平方英尺,售价$830,000元。每月管理费842元,每月地税53元。
8G:一卧1.5浴一个书房(Home office),994平方英尺,售价1,305,000元,管理费1303元/月,地税82元/月。
8A:两卧两浴,1205平方英尺,售价1,470,000元。管理费1480元/月,地税94元/月
15B:三卧2.5浴,1491平方英尺,售价2,315,000元。管理费2189元/月,地税140元/月。

谢谢,跟北京比也不贵啊
回复 美国梦 2011-11-24 21:44
To: 光头 你曾经说:
买价不贵,最高每平米才一万七人民币,毕竟是堂堂曼哈顿,够便宜的了,但管理费偏贵,140平米的月要两千多美元:三卧2.5浴,1491平方英尺,售价2,315,000元。管理费2189元/月,地税140元/月。
说得对,谢谢来访。
回复 美国梦 2011-11-24 21:43
To: 纽约桃花 你曾经说:
我常来常往的地方之一,现在的楼价太泡沫,高于实际价值!感谢分享,节日快乐!
曼哈顿太受欢迎,这个泡泡还会继续被吹下去。
节日快乐!
回复 美国梦 2011-11-24 21:42
To: 放飞情感 你曾经说:
那样的公寓多少钱啊
4H:一卧一浴,717平方英尺,售价$830,000元。每月管理费842元,每月地税53元。
8G:一卧1.5浴一个书房(Home office),994平方英尺,售价1,305,000元,管理费1303元/月,地税82元/月。
8A:两卧两浴,1205平方英尺,售价1,470,000元。管理费1480元/月,地税94元/月
15B:三卧2.5浴,1491平方英尺,售价2,315,000元。管理费2189元/月,地税140元/月。
回复 美国梦 2011-11-24 21:41
To: Ken Lee 你曾经说:
感恩节快乐:)
同乐!
回复 美国梦 2011-11-24 21:41
To: bqli 你曾经说:
管理费超高了,不具备投资价值。过了税收减免期每月支出会很惊人,而且离开Park一个半ave已经不能严格算贴边了。自住,有钱无所谓,投资,需三思。
投资需三思,非常正确。
曼哈顿作为全球最热门的小岛,土地资源有限,仍有升值空间,如果投资,一定要考虑这个因素。
节日快乐!
回复 光头 2011-11-24 09:44
买价不贵,最高每平米才一万七人民币,毕竟是堂堂曼哈顿,够便宜的了,但管理费偏贵,140平米的月要两千多美元:三卧2.5浴,1491平方英尺,售价2,315,000元。管理费2189元/月,地税140元/月。
回复 纽约桃花 2011-11-24 09:42
我常来常往的地方之一,现在的楼价太泡沫,高于实际价值!感谢分享,节日快乐!
回复 放飞情感 2011-11-24 08:55
那样的公寓多少钱啊
回复 Ken Lee 2011-11-24 00:34
感恩节快乐:)
回复 bqli 2011-11-23 23:39
管理费超高了,不具备投资价值。过了税收减免期每月支出会很惊人,而且离开Park一个半ave已经不能严格算贴边了。自住,有钱无所谓,投资,需三思。
回复 美国梦 2011-11-23 23:18
To: 中间偏左 你曾经说:
已经把你放进收藏夹,以后多看楼多拍些照片哈,谢谢了哈,感恩节快乐哈。
谢谢来访,节日快乐!
回复 中间偏左 2011-11-23 23:12
已经把你放进收藏夹,以后多看楼多拍些照片哈,谢谢了哈,感恩节快乐哈。

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