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纽约看楼记:曼哈顿中城蜗居

热度 30已有 9990 次阅读2012-3-13 21:20 |个人分类:中城|系统分类:家庭生活| 曼哈顿, 蜗居, 中城 分享到微信

    今天我们来晒一晒在曼哈顿中城东边买得起的两套民宅:

             第一套

    曼哈顿房价高,租金贵,居不易,是人们的共识。然而对于有着“曼哈顿情结”的人们,尤其是年轻人,要在城里当房东愿望真的是很奢侈的吗?

    从MoMA(现代艺术博物馆)出来,往东走15分钟,到了这一栋经过重新装修的战前公寓楼。

    不要小看战前公寓,像第五大道和公园大道许多气派的1012层高的公寓楼宇,就是建于二战前的,这种建筑非常讲究细节:皇冠式的顶饰、弓形门厅、大大的壁炉和别出心裁的窗框等等。当然也有不起眼的,貌不惊人的无电梯公寓。

    我们今天看的就是这种不起眼的小楼:4层高,无电梯。位于第二层的一卧一浴的产权公寓开价44万九千元。曼哈顿的房子最怕买得起,养不起,这套公寓的好处是,养得起:每月管理费298.21(包含了暖气和热水的费用);每月地税423.33;此外自己付电和煮食用的煤气估计80/月。

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第二套

    这栋也是在附近的战前楼宇。416个单位,有电梯。合作公寓(coop),但实行共有公寓(Condo)的规则:随时可以出租,买卖无需通过委员会。25.9万元,一浴一厨,无房间间隔的统仓(Studio),每月管理费697元,自付电费。屋主利用高天花板用了房间的一部分,建造了阁楼以作为卧室,阁楼下方提供了一个完整的空间可作客厅以及用餐区或家庭办公室,余下的开放空间还可放置一张双人床和沙发,屋主目前把房子以1850/月的价钱出租给一位年轻人,这年轻人又找了一个室友分担租金。这就是曼哈顿年轻人的蜗居生活吧。


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发表评论 评论 (31 个评论)

回复 新兰 2012-12-7 03:11
你挺有爱心,与大家分享这些辛苦得来的精彩信息与照片,真好!
回复 邝幸 2012-3-15 06:27
美国梦: 谢谢朋友来访!
  
回复 lilin304 2012-3-14 22:15
美国梦: 谢谢朋友来访!
祝朋友快乐! 谢谢回复。
回复 美国梦 2012-3-14 22:13
邝幸: 第一套好。好信息,谢谢分享
谢谢朋友来访!
回复 redbee 2012-3-14 22:06
美国梦: 是的,偷懒了,图片没放 全,拍了不少的,光楼梯就有好几张。这房子,天花高,采光好,进门感觉:舒服。
呵呵,哪天你再多拍几张,放上来给大家看看。我是很喜欢第一套,显得大气,朴素,温暖。住在里面,一定会心情愉悦。
回复 美国梦 2012-3-14 22:05
葡妈妈: 谢谢介绍!要是能介绍洛杉矶的就好了,我准备在那边买。
葡妈妈:非常遗憾,未能为您服务。
回复 美国梦 2012-3-14 21:59
光头: 进口、奢侈的蜗居。超向往。超欣赏!
哈,奢侈的蜗居,超夸奖。
回复 美国梦 2012-3-14 21:53
redbee: 第二套房子,感觉空间太局促了,阁楼做卧室,层高太矮,会有压抑感。可改造的余地也不大。
推荐第一套,图片没有贴全,蛮喜欢那楼梯的,挺雅致。而且户主只做了 ...
是的,偷懒了,图片没放 全,拍了不少的,光楼梯就有好几张。这房子,天花高,采光好,进门感觉:舒服。
回复 邝幸 2012-3-14 21:47
第一套好。好信息,谢谢分享
回复 美国梦 2012-3-14 21:29
lilin304: 欣赏。
谢谢朋友来访!
回复 葡妈妈 2012-3-14 21:28
谢谢介绍!要是能介绍洛杉矶的就好了,我准备在那边买。
回复 美国梦 2012-3-14 21:28
march: 好温馨啊,好喜欢!
房子小小,温度升得快!
回复 美国梦 2012-3-14 21:27
比天空还远: 很喜欢那个小厨房呢。好温馨的感觉
您挺会生活的,您的朋友有福了!
回复 美国梦 2012-3-14 21:19
君子试味: 看看,瞧瞧,以后买房不找你,能行吗!
谢谢红酒兄抬举, 非常荣幸!
回复 光头 2012-3-14 13:53
进口、奢侈的蜗居。超向往。超欣赏!
回复 redbee 2012-3-14 08:17
第二套房子,感觉空间太局促了,阁楼做卧室,层高太矮,会有压抑感。可改造的余地也不大。
推荐第一套,图片没有贴全,蛮喜欢那楼梯的,挺雅致。而且户主只做了简单的硬装修,可以更随心所欲地依个人喜好布置家居,选择好窗帘、饰品等会很温馨。
回复 lilin304 2012-3-14 05:31
欣赏。
回复 march 2012-3-14 04:21
好温馨啊,好喜欢!
回复 比天空还远 2012-3-14 01:02
很喜欢那个小厨房呢。好温馨的感觉
回复 红酒不过夜 2012-3-14 00:19
看看,瞧瞧,以后买房不找你,能行吗!
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