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在这件事情上,华人就是比别人聪明

热度 7已有 11883 次阅读2019-6-26 20:41 |系统分类:杂谈| 宜居, 华人 分享到微信

今天网路上登出一片文章,来源是《这才是美国》,题目是“美国人眼里哪些州最宜居?让华人大跌眼镜”,很多人关注,这篇文章我至少在去年就看过,也可能是因为我看的是房地产行业的内部消息。既然很多人现在才看到,而且也关心,时间问题似乎变得不重要,我也就不妨讲点看法。

根据这个报告,前50名中,华人最多的加州排名50,倒数第一,离我家温哥华最近的华洲排21,排在第一位的是北达科他州(英语:State of North Dakota),这是美国中西部大草原里最北的一个州。

这个排名主要看自然环境和社会环境两个指标,从数据分析上来看,你似乎找不出什么毛病,但是我跟大家一样,看着那个结果就是觉得别扭,其实原因是这种所谓的排名,它在设定评判标准的时候就已经做了手脚,之后又在各类指标的占比方面搞些小动作,你如果是只看后面的数据和分析,你从一开始就落入了他给你下的“套”,它就是个“伪命题”。

我今天要说的是,华人真是了不起,无论是移民美国也好,移民加拿大也好,几乎没有几个人是真被这种“伪科学”给忽悠到的。

华人移民选择的居住地全部都是人口密集的大城市,其实这一点非常地聪明和科学,因为“人口”才是最最重要的。特别是华人移民,喜欢往人多的和大家都愿意去的地方跑,因为人口足够多,房子才值钱嘛。新移民,没有多少本地的知识背景,最可靠的办法,不就是看别人怎么做吗?而且,新增人口多,移民就比较多,文化就更多元,也就更适合华人生存发展。

所以,人口的数量和增长率才是的第一位的衡量社会发展现状和未来的“硬指标”,人口的变动就是“投票的脚”,加拿大的多伦多、卡尔加里、温哥华,美国的底特律、芝加哥、达拉斯、旧金山、西雅图,这些城市在过十年中,人口的变化与城市变迁的关系,都是非常清楚地说明了,什么样的地方才是真正最适宜人居住的。

我这些年一直作为个人,在帮助华人做商业地产的投资,总结了一些通俗易懂的自我判断房地产价值的办法,比如20178月写的《在北美买房,要拜的“财神”叫什么》(之一之二),有兴趣的人建议你去看看,一定大有裨益。

我在维基百科上查看了一下,北达科他州从上世纪90年代起,人口就在下滑,而且总人口中25岁以下的人口比例特别低。就这样的一个“鬼”地方,自己的人都不愿意呆,就算是年年排第一,也一定是没有前途的。










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