注册 登录
美国中文网首页 博客首页 美食专栏

美国梦 //www.sinovision.net/?19107 [收藏] [复制] [分享] [RSS] 只要你去努力,梦想就会成真。

分享到微信朋友圈 ×
打开微信,点击底部的“发现”,
使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。

博文

纽约看楼记——曼哈顿中城西区全新住宅

热度 23已有 8803 次阅读2012-1-16 17:29 |个人分类:中城西区|系统分类:摄影| 纽约, 曼哈顿, 看楼, 西区, 全新住宅false 分享到微信

纽约看楼记——曼哈顿中城西区全新住宅_图1-1

   

    [提示]今日看楼价格——59.5万至415万美元。


    曼哈顿中城西边从第34街到57街,第八大道往西至哈德逊河边这个区域,现称为柯林登(Clinton),它其实更响亮的名字是“地狱厨房(Hells Kitchen)”,当然与热播的名厨拉姆奇的电视剧无关。

    很长一段时间内,纽约房屋区域法(Zoning)规定虽然保护当地的低层建筑特色,却阻碍了该地区公寓建设的开发。二十世纪七十年代,区域法得到修正,允许建造一些现代化的独立产权高层公寓, 尤其近二十年随着一幢幢引人注目的公寓楼的落成,如今这些现代公寓与二战前的砖砌式无电梯公寓以及经过翻新的工业阁楼一同存在。

    位于53街介乎910道间新建的公寓群,依然得遵守城建法规:不得超高。但在许可范围内,设计师显示出了实力,公寓楼高7层,共有83套公寓,包括了:连排公寓(Town House);顶层复式公寓(Penthouse);单元套房等三种不同的居住形式。连排公寓和单元套房之间没有共同的走廊。这样一来,对连排公寓的公共空间的维护少了,还可以增加更多使用尺寸。

    大部分公寓有着私人的户外空间和布局。楼身安装了优雅的玻璃幕墙,并以Z字形向人行道伸延。可以说,建筑设计师在有限的空间里采用了灵活的处理,使景观和视野得到更好的扩展,室内光线更强,布局更加合理。从外表看,这一排建筑更像欧洲的风格,而不像美国常见的公寓套房。


    连排公寓:

    拥有自己的门牌号码,地面两层,地下一层,共三层。

    地下一层有门与车库相通,有活动室,半套卫浴,

    地上第一层前门上街,后门出后院,客厅、餐厅、厨房、卧室,卫浴;

    第二层三卧室三套卫浴。

    整座大楼二楼以下是连排公寓,三楼以上是是共有公寓。


    价格:

    统仓(Studio565尺:售价$595,000元,每月管理费$561元,每月地税$94元(十年减免,十年后预计每月$534元)。

    公寓33卫浴1521尺:售价$1,895,000元,每月管理费$1,511元,每月地税$253元(十年减免,十年后预计每月$1431元)。

    顶层复式1623尺:售价$2,355,000元,每月管理费$1,611元,每月地税$270元(十年减免,十年后预计每月$1,527元),438尺屋顶花园。

    连排公寓2750尺售价$4,150,000元,每月管理费$2,730元,每月地税$594元(十年减免,十年后预计每月$2,559元),695尺花园。


纽约看楼记——曼哈顿中城西区全新住宅_图1-2

上图:连排公寓地下运动室

纽约看楼记——曼哈顿中城西区全新住宅_图1-3


纽约看楼记——曼哈顿中城西区全新住宅_图1-4

上两图:连排公寓的后院

纽约看楼记——曼哈顿中城西区全新住宅_图1-5


纽约看楼记——曼哈顿中城西区全新住宅_图1-6

上两图:连排公寓的大厅

纽约看楼记——曼哈顿中城西区全新住宅_图1-7

上图:连排公寓客厅一角

纽约看楼记——曼哈顿中城西区全新住宅_图1-8

上图:连排公寓卧室书房

纽约看楼记——曼哈顿中城西区全新住宅_图1-9

上图:连排公寓卧室

纽约看楼记——曼哈顿中城西区全新住宅_图1-10

上图:连排公寓卧室

纽约看楼记——曼哈顿中城西区全新住宅_图1-11

连排公寓主卧

纽约看楼记——曼哈顿中城西区全新住宅_图1-12

上图连排公寓主卧之小书房


纽约看楼记——曼哈顿中城西区全新住宅_图1-13

上图:顶楼复式公寓(Penthouse)的顶楼

纽约看楼记——曼哈顿中城西区全新住宅_图1-14

上图:顶楼复式公寓(Penthouse)共有三层,这是内部楼梯

纽约看楼记——曼哈顿中城西区全新住宅_图1-15

上图:统仓(Studio)

纽约看楼记——曼哈顿中城西区全新住宅_图1-16

上图:统仓(Studio)

纽约看楼记——曼哈顿中城西区全新住宅_图1-17

上图:统仓(Studio)厨房

纽约看楼记——曼哈顿中城西区全新住宅_图1-18

公寓健身房

纽约看楼记——曼哈顿中城西区全新住宅_图1-19

楼房不高,但设计别致

纽约看楼记——曼哈顿中城西区全新住宅_图1-20

附近的第九大道,是纽约最著名的美食大道,近百家各种地方风味的小食店云集










鸡蛋
1

鲜花
16

握手
1

雷人
1

路过

刚表态过的朋友 (19 人)

发表评论 评论 (16 个评论)

回复 美国梦 2012-1-19 15:01
葡妈妈: 很喜欢,买不起啊...
曼哈顿的房子就一字“贵”!
回复 葡妈妈 2012-1-19 00:47
很喜欢,买不起啊...
回复 美国梦 2012-1-17 22:02
一品: 这房子不好, 对面的窗口都看的见。
曼哈顿的低层公寓都有这个问题,所以高层公寓价格就会高出许多。
同一栋公寓,通常是楼层越高,价格越高。
回复 美国梦 2012-1-17 22:01
光头: 极具品味的进口‘集装箱’,超欣赏!
谢谢!
回复 美国梦 2012-1-17 22:00
yiyi10: 謝謝夢的介紹,欣賞豪宅...
欢迎光临。
回复 一品 2012-1-17 16:30
这房子不好, 对面的窗口都看的见。
回复 光头 2012-1-17 05:25
极具品味的进口‘集装箱’,超欣赏!
回复 yiyi10 2012-1-17 00:25
謝謝夢的介紹,欣賞豪宅...
回复 美国梦 2012-1-16 20:56
zhuoma: 上期介绍的楼盘我很喜欢,老大没反应,他还是喜欢AOL大楼。
近期我会找机会去看AOL大厦,在中央公园南面,有个新的楼盘,起价500万,那个更好,正在卖楼花,我也将会找机会去看楼和介绍。
回复 zhuoma 2012-1-16 20:46
上期介绍的楼盘我很喜欢,老大没反应,他还是喜欢AOL大楼。
回复 美国梦 2012-1-16 19:52
国际盲流: 跟着你的镜头一起看房!俺是只看不买的那一拨的!呵呵!
俺也是为了过瘾才去看。
回复 美国梦 2012-1-16 19:51
maomao1: 也很有味道哦,就是太贵了55555555。。。。。。。。
曼哈顿周边价钱就不贵啦。
回复 美国梦 2012-1-16 19:50
fenyan: 谢谢介绍。拜个早年!
谢谢,新春快乐!
回复 国际盲流 2012-1-16 19:46
跟着你的镜头一起看房!俺是只看不买的那一拨的!呵呵!
回复 maomao1 2012-1-16 19:41
也很有味道哦,就是太贵了55555555。。。。。。。。
回复 fenyan 2012-1-16 18:41
谢谢介绍。拜个早年!

facelist

您需要登录后才可以评论 登录 | 注册

 留言请遵守道德与有关法律,请勿发表与本文章无关的内容(包括告状信、上访信、广告等)。
 所有留言均为网友自行发布,仅代表网友个人意见,不代表本网观点。

关于我们| 节目信息| 反馈意见 | 联系我们| 招聘信息| 返回手机版| 美国中文网   

©2019  美国中文网 Sinovision,Inc.  All Rights Reserved. TOP

回顶部