拜登政府为解决“住房难”采取新行动
摘要: 周四，拜登政府宣布就降低住房成本和增加房屋供应采取一系列新行动。这也是拜登总统在谋求连任时所强调的经济议程的重要组成部分。
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美国中文网报道 周四，拜登政府宣布就降低住房成本和增加房屋供应采取一系列新行动。这也是拜登在谋求连任时所强调的经济议程的重要组成部分。 白宫国内政策顾问尼拉·坦登（Neera Tanden）表示，拜登政府正在采取“全面的联邦行动”来改善房东和租客的经济承受能力。此次宣布的新行动将通过三个不同的领域来实现这一目标：简化土地使用和分区规则，扩大融资，以及促进商业地产向住宅空间的转换。 随着疫情后办公空间的需求转变，政府正在鼓励将商业地产改建为住宅。 拜登经济顾问丹尼尔·霍宁（Daniel Hornung）说：“我们的工作将涉及确定联邦资金的使用，包括聚焦气候问题的联邦资源如何支持这些转换。”他还指出，《削减通胀法》的温室气体减排基金就属于这种资助机制。 霍宁补充说：“管理大部分联邦建筑的总务管理局将会发起一项新工作以确定和销售过剩的联邦物业资产，这将是它们从商业属性向住宅转换的最佳机会。” 为了解决限制性的土地使用和区域规划政策，包括禁止多户住宅的开发等问题，拜登政府正寻求“将土地使用和区划纳入历史性的社区和街区重连计划”，并将其纳入联邦经济发展局的拨款计划中。 此外，住房和城市发展部还宣布了一个名为“消除住房障碍途径”的计划。该计划将向社区提供8500万元，用于“识别和消除影响可负担住房建设和保护的障碍”。 在融资方面，拜登政府通过联邦环保署推出一个规模达270亿元的基金用于支持节能和适应气候变化的住房项目。联邦住房管理局也制定了新的承保标准，简化了其他低收入住房和城市发展部的融资项目，并增加了对主要商业开发项目内建造可负担住房单元的融资。 根据白宫发布的情况说明，拜登政府还宣布了旨在保护租客的新措施。目前，租客数量约占全国人口的35%。 涉及住房问题的各个联邦机构正在向房东和运营商发布有关租客筛选报告的指导和最佳做法，并让租客有机会纠正报告中的错误。此外，住房和城市发展部还将公布1000万元的租客教育和推广基金。同时，拜登政府还在制定一系列的规则，以便给予租客更多时间避免被驱逐。 （编辑：鄢田） |
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