冠状病毒影响美国房市 洛杉矶房价和销售双双下跌
摘要: 美国中文网报道 加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors，CAR）周三报告称，上个月洛杉矶郡单户住宅的中间价格和现房销售双双下跌。据CNS报道，CAR的数据显示，1月份全郡房价中值为617,520元，低于12月份的641,340元，降幅为3.7%。与去年 ...
美国中文网报道 加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors，CAR）周三报告称，上个月洛杉矶郡单户住宅的中间价格和现房销售双双下跌。 据CNS报道，CAR的数据显示，1月份全郡房价中值为617,520元，低于12月份的641,340元，降幅为3.7%。
1月份洛杉矶全郡房价中值为617,520元，低于12月份的641,340元。美联社资料图 与去年同期相比，房价上涨了约9%。根据CAR的数据，2019年1月，现有单户住宅的中间价格为566,010元。 在全州范围内，上月房价中值为57.5160万元，较12月的61.4880万元下降6.5%。2019年1月，房价中值为536,830元，同比上涨7%。 对此，CAR首席经济学家杨(Leslie Appleton-Young)表示，和其他市场一样，今年年初全球爆发的源自中国的新型冠状病毒让房地产市场陷入恐慌。 杨说:“由于担心冠状病毒的影响，利率再次呈下降趋势，积极的购房者将有机会在房地产市场上扩大他们的购买力。”“不过，与疫情爆发前一个月相比，经济前景已经不那么明朗了，我们可以预期，市场的不确定性短期内将继续存在。” CAR的数据还显示，上个月全郡房屋销售下降了22.3%，但同比增长约17%。 该协会1月份未售出库存指数显示，一处房产在加州出售前在市场上的平均时间为31天，洛杉矶郡是26天。 另外，在加州，现有独户住宅每平方英尺的平均价格上个月是275元，比2019年1月多12元。 |
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