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黑道银行家 - 特斯拉车友的告白

时间: 2021-1-7 08:42| 查看:2164|评论: 0  发表评论 分享到微信

摘要: 黑道银行家- 苏凯筠 Karen Su, 这集跟大家分享"SKY朋友圈"的内容主题是:特斯拉车友的告白 https://www.youtube.com/watch?v=BhFSysFkLc4

    这集分享"SKY朋友圈"的内容主题是:特斯拉车友的告白 https://www.youtube.com/watch?v=BhFSysFkLc4 (摄于2020年2月)

    黑道银行家 - 苏凯筠: 银行行長, 哈岗华人协会会长,  亚美会计研究发展基金会理事, 世界华人工商妇女企管协会理事,洛杉矶华夏狮子会荣誉理事。

    热爱篮球,武术。提倡公益,杰出的银行财务投资管理专家。

    大家好,我是Karen Su,一个跆拳道黑带的银行家,简称"黑道银行家"。

    我早先跟大家分享过美国最好的投资之一是房地产,但是绝大部人还是会对这块很陌生,甚至排斥,因为贷款,房产税等相关支出问题。
    其实这一切并不可怕,今天我就来跟大家分享,关于新房主最常提出的5个问题,并且回答它们。

    问题一,如何提出购屋后的财务策略?
    这点很重要,一定要事先规划,所以我们要花时间先列出目前每个月的已有支出。
    建立一个时间表,每个月的帐单和还款日期,然后按时每月还款。
    剩下预算的钱用于维护节省和其他费用。

    问题二,大学,退休等方面的储蓄要如何计入考虑?
    这题就很直白了,的确要在还清抵押贷款的同时省钱,会很困难,但是提出财务策略可以使之成为可能。所以一步一脚印的稳扎稳走,成功就在望。

    问题三,买房后我该怎么做才能保持良好的信誉?
    这是一个非常见的现象,每当个人承担了房屋贷款等巨额债务后,都会发现信用评分最初有所下降。但是,只要每个月按时还款,就可以使信用评分重新回到正轨。

    问题四,应该避免做什么,以免破坏我的信用?
    除了以上说过的按时还款,保持信用帐户余额较低,并且仅在需要时才去申请新的信用帐户。
    不要因为想要消费,而去使用信用帐户,尽量先评估好个人的需求,再去消费。

    问题五,关于税收和房屋所有权,应该如何应对?
    这其实是一个很好的事情,因为当你们拥有房屋所有权,你们可以在纳税申报单上扣除抵押贷款利息,财务税和积分。所以,每个人要熟知这块,又或是找一个专业的会计师。

    我是Karen Su, 一个经历过所有买房以及相关报税的黑道银行家!

    更多影片及资讯,欢迎点击收看 http://karensubanker.com

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