黑道银行家 - 特斯拉车友的告白
摘要: 黑道银行家- 苏凯筠 Karen Su, 这集跟大家分享"SKY朋友圈"的内容主题是：特斯拉车友的告白 https://www.youtube.com/watch?v=BhFSysFkLc4
这集分享"SKY朋友圈"的内容主题是：特斯拉车友的告白 https://www.youtube.com/watch?v=BhFSysFkLc4 (摄于2020年2月) 黑道银行家 - 苏凯筠： 银行行長， 哈岗华人协会会长, 亚美会计研究发展基金会理事， 世界华人工商妇女企管协会理事，洛杉矶华夏狮子会荣誉理事。 热爱篮球，武术。提倡公益，杰出的银行财务投资管理专家。 大家好，我是Karen Su，一个跆拳道黑带的银行家，简称"黑道银行家"。 我早先跟大家分享过美国最好的投资之一是房地产，但是绝大部人还是会对这块很陌生，甚至排斥，因为贷款，房产税等相关支出问题。 其实这一切并不可怕，今天我就来跟大家分享，关于新房主最常提出的5个问题，并且回答它们。 问题一，如何提出购屋后的财务策略? 这点很重要，一定要事先规划，所以我们要花时间先列出目前每个月的已有支出。 建立一个时间表，每个月的帐单和还款日期，然后按时每月还款。 剩下预算的钱用于维护节省和其他费用。 问题二，大学，退休等方面的储蓄要如何计入考虑? 这题就很直白了，的确要在还清抵押贷款的同时省钱，会很困难，但是提出财务策略可以使之成为可能。所以一步一脚印的稳扎稳走，成功就在望。 问题三，买房后我该怎么做才能保持良好的信誉? 这是一个非常见的现象，每当个人承担了房屋贷款等巨额债务后，都会发现信用评分最初有所下降。但是，只要每个月按时还款，就可以使信用评分重新回到正轨。 问题四，应该避免做什么，以免破坏我的信用? 除了以上说过的按时还款，保持信用帐户余额较低，并且仅在需要时才去申请新的信用帐户。 不要因为想要消费，而去使用信用帐户，尽量先评估好个人的需求，再去消费。 问题五，关于税收和房屋所有权，应该如何应对? 这其实是一个很好的事情，因为当你们拥有房屋所有权，你们可以在纳税申报单上扣除抵押贷款利息，财务税和积分。所以，每个人要熟知这块，又或是找一个专业的会计师。 我是Karen Su, 一个经历过所有买房以及相关报税的黑道银行家! 更多影片及资讯，欢迎点击收看 http://karensubanker.com |
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