中国政府决策层的高明之处就是放开房地产市场，让部份土地、房产市场化，商品化，把富人的大量富有资金都圈在一个池子里，再通过收紧池子，让进去的资金发醇成一缕烟雾，飘上天空。

    股市和楼市炒作都有一个共性，买涨不买跌，真是基于这种共性，机构、专家、媒体还有欲分一块蛋糕的政府一起联手不断抬高股价和房价，营造一股还要大涨的氛围，毕竟每个人的思维和观察力都是不一样的，总有一些人会被蒙骗上当，接下最后一棒。

    就如东阳的楼市，从09年的每平方4仟多元，到现在一路飚升到一万多元，哈哈，很多早先已经买到房子的人都很开心，为赚了大钞开心，甚至，还在想着房价一定会继续上升，然后再出手，这样的梦可能很美，结果可能是让你慢慢等，等上一辈子也卖不掉一平米。

    拉高是为了出货，这一点房市和股市的共性是一致的，房市和股市在高位的时候，往往是几方联手一起哄抬，制造继续上涨的假象，让跟风着接盘，就比若当年的股市，蹭、蹭、蹭一路涨到陆仟多点，接下来就到处放风要涨到一万多点，某些个股还要涨一倍，这股风一吹，多少人被拉了进来当了地脚石，最后一路下来跌得很多认不清自已的爹娘，鬼哭娘嚎，大骂政府半夜鸡叫，到现在可能还没清醒地认识到“这就是炒作的”必然结局。

    现在的房市也已经到了严重高位，但还是几方联手营造将继续上涨的假象，总有一些头脑不清的人被拉了进去，接下了最后一棒

    股市从6仟多点到半夜鸡叫，后来一值跌到地板，当初很多头脑不清的炒家还没来得及出货，他们也受到了波及，所以，一波反弹行情是必然的，后来从1600多点再反弹到3400多点，就是机构反弹到高点再次出货的过程，以后也会跌一次再反弹一次，这样的行情还是会有的，因为炒家也只有通过反弹出货，这就是炒的基本过程。

    炒房的过程完全雷同。当前房产的热度就如一天中的午时，到黑夜还有一段很长的时间，在这个过程中一定会像股市一样：几方继续营造上涨的氛围――出货，下跌――再反弹出货，下跌――再反弹出货，这样一而再再而三的反复操作出货。

    事实上东阳几方从去年下半年就开始了上述的操作计划，因为几方已经看到了房价必跌的现实。所以从去年上半年房价原来6仟多平方，几方联手来个猛哄，一哄就哄上每平方一万多元，在这样的高位能出多少货就出多少货，等下跌反弹时再制造大涨的假象出一部份货，通过这一种操作手段，一而再再而三地下跌反弹，希望在以后的反弹过程中出货基本完毕。

    任何商品，一当脱离了大众消费层，大多数人消受不起时，这样的商品必然就成为了古董，成了玩物，一般人就玩不起了。

    房子属于一种资源，人人必须的资源。所以人人都必须有房住，但也不排除有钱人可以拥有高档房，宽松房，但必须得支付超额纳税，而且是重税，这必然成为今后政策的定向！

    不相信吗？那就等着瞧！

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                                                                                           2011年2月21日