俗话说，“死了张屠夫，不吃混毛猪”，意即离开了某人（或某些人），事情照样做。然而，倘若将时下中国的房地产业，比喻为那位虚构的“张屠夫”，他却是万万“死”不得的。

为什么？因为这位“张屠夫”不仅是拉动GDP增长的重要因素，而且他还“绑架”了地方政府和诸多买房、卖房甚至“炒房”的人，更令人担心的是，他若“死”了，许多地方政府将会面临巨大的信贷风险和财政风险。

笔者近日看到一个资料，截止2009年9月底，地方融资平台的债务规模已经高达5万多亿元，90％的项目融资来自银行贷款。地方融资平台的贷款已占政府收入的240％。有分析人士认为，70％以上的融资项目是没有收益的，主要将靠土地收入支撑，一旦房地产市场发生逆转，地方债务危机就将到来。

这样的前景是否“杞人忧天”，笔者不敢妄言，但许多地方政府这些年来就是靠土地收入来拉动经济发展，甚至靠“卖地”来解决公务人员的工资，则是显而易见的事实。面对债台高筑的局面，如果房地产业跨掉，“张屠夫”果真“死”了，无疑断了地方政府最大的财路，那些债务怕也是难以偿还了。

“张屠夫”死不得，但此人长期以来却是赚了大钱的，他从不断飚升的房价中捞足了好处，搞得老百姓望房兴叹，怨声载道，以至国家不得不出重拳治理房地产市场，严控土地出让，着手调整居高不下的房价，目的只有一个，那就是防止经济发展失衡，着力解决事关民生的住房问题。

中国是一个大国，经济发展必须有自己的支柱产业，房地产业这些年异军突起，甚至占据拉动经济增长的“半壁江山”，这种情况事出有因，但决不正常，也不可能长久。目前重视对房地产业的治理，当然不是要这个产业“垮台”，自然也不是要把“张屠夫”送上“不归路”，但挤掉其“泡沫”，让房地产市场更加规范，能够更多的照顾到老百姓的购房能力和需求，这又是必须努力加以实现的。

对房地产业的治理，无疑会影响到某些地方的经济增长方式，也会使他们减少出让土地的资金来源，地方财政自然要出现暂时的困难，偿还债务能力也会削弱。但从国家长远发展和解决民生的根本需要看，这样做又是必要和必须的，局部利益只能服从整体利益。当然，对于可能面临的信贷风险和财政风险，有关部门也应当高度重视，及早采取综合办法预先防范，妥善解决，尽可能避免“危机”的出现。