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纽约看楼记:曼哈顿中央公园西南角的顶级豪宅

热度 28已有 24749 次阅读2012-1-27 01:58 |个人分类:上西区|系统分类:摄影| 曼哈顿, 顶级豪宅, 中央公园, 时代华纳大厦 分享到微信


纽约看楼记:曼哈顿中央公园西南角的顶级豪宅_图2-1

                              上图:时代华纳中心大厦外景

   曼哈顿中央公园周边,豪宅林立,尤其是公园的东、南、西面。但凡能看到公园风景的摩天大楼,无不受到来自世界各地的富豪们的追捧。座落于哥伦布圆环西南面的时代华纳中心便是其中的之一。

    建成于2004年的时代华纳中心,由两座底部相连的80层摩天大厦组成,低层为商铺、酒店(东方文华酒店)、办公楼,还有爵士乐厅,高层为顶级豪华公寓,分南楼和北楼。南楼(25 Columbus Circle)有135套公寓;北楼(80 Columbus Circle)有80套公寓。

    商场内有几十家各式精品店,有高级餐厅,地下的大型连锁超市“Whole foods market”供应天然有机食品,超市内有“Food Cout,各类熟食$8.99一磅。 风和日丽的时候,如果您想到中央公园野餐,不必劳师动众,就近到Whole foods market 购买,便可一次搞掂。

    另外,大厦5楼的林肯中心爵士乐厅(Jazz at Lincoln Center)内:罗斯剧场(Rose Theater)有1200个座位;艾伦厅(The Allen Room)有近500座位。剧场均为落地玻璃窗,可俯瞰哥伦布圆环及中央公园,边听爵士乐边赏纽约夜景,棒极了。

    由于该楼尽得地利,坐享中央公园美景,从发售之日起至今,一直得到人们的厚爱。

    我们这天看的是位于南楼的公寓:

    67楼:22卫浴,1238尺,价格:415万美元,每月管理费2378元,每月地税1173元。

    67楼:32.5卫浴,2317尺,价格:1845万元,每月管理费3800元,每月地税3781元。

    67楼:33.5卫浴,2416尺,价格:1737.5万元,每月管理费4326元,每月地税4680元。

    75: 46.5卫浴,4000尺,价格:6000万元。每月管理费7787元,每月地税7923元。

    68楼:55.5卫浴,4000尺,价格:2750万元。每月管理费7300元,每月地税5100元。

    56楼:22.5卫浴,1595尺,价格:795万元。每月管理费2565元,每月地税1578元。

    据公开资讯,最近售出的一套位于5455楼的复式两卧,价格为795万美元。


纽约看楼记:曼哈顿中央公园西南角的顶级豪宅_图2-2


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纽约看楼记:曼哈顿中央公园西南角的顶级豪宅_图2-13


纽约看楼记:曼哈顿中央公园西南角的顶级豪宅_图2-14

上述图片均为博主实地拍摄


下面图片由67楼卖家提供,3卧2317平方英尺,售价1845万元。

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发表评论 评论 (44 个评论)

回复 theLinmingda 2012-1-28 04:52
美国梦: 好事哈!
谢你,梦美国。
回复 zhuoma 2012-1-28 02:06
我如果没决定买就不敢看,因为受不了诱惑,见到好东西都想买。
回复 zhuoma 2012-1-28 01:59
这是我们的最爱。谢谢分享。
回复 小虫 2012-1-28 00:07
喜欢后面那套公寓,明亮,家具也现代,好看,没有钱,在做梦也好,谢谢分享
回复 cmomastervs 2012-1-27 23:38
不知纽约对这类高层豪宅周边新开发项目所发生的视觉影响官方有否保障的法规,否则靠何保证豪宅的未来价值
回复 班长姐妹 2012-1-27 23:27
欣赏,就是太贵了,买不起。哈哈。
回复 rubin 2012-1-27 21:00
风景可以成为衡量价格的标准之一。中央公园旁边的房子,窗口看到风景越多,价格越高。
回复 一品 2012-1-27 14:53
中央公园东面上城区的公寓大楼应该更好。 西边太吵杂。
回复 国际盲流 2012-1-27 13:11
俺也上去过,时代华纳楼上的景观很漂亮!
回复 美国梦 2012-1-27 12:28
纽约桃花: 我有朋友多年刚建成就买得楼盘,才200万一套三房两厅, 他们买了两套打通,非常棒,现在恐怕直径价值千万了!
对极了, A和B两套三卧打通的,现在市场叫价3500万。
回复 美国梦 2012-1-27 11:55
豆子猫: 我在悉尼的RITZ公寓是只有7户人家的小公寓,但是有整整一层数千平米的游泳池健身房壁球场等公用设施,去年我们交了6万4千多澳币的管理费。还好澳洲的自住房没有 ...
7户人家,有这样的公共设施,六万多的管理费是要的。没有地税?羡慕!
回复 美国梦 2012-1-27 11:36
丹奇: 好漂亮。好贵。来休斯顿,更漂亮,最不贵!
那太好了!
回复 纽约桃花 2012-1-27 11:31
我有朋友多年刚建成就买得楼盘,才200万一套三房两厅, 他们买了两套打通,非常棒,现在恐怕直径价值千万了!
回复 美国梦 2012-1-27 11:17
对岸的灯: 美国梦,你是不是做房地产的啊?怎么净看这些好房子?太嫉妒你了。
是的,纽约的好房子看也看不够。
回复 美国梦 2012-1-27 11:09
中间偏左: 就是它了
它也等着您呐。   
回复 美国梦 2012-1-27 11:09
鐡手: 跟着美国梦身后大开眼界,那一串串的天文数字让我明白没有最贵,只有更贵。没有最豪华,只有更豪华。谢谢您!    ^_^ ...
没有最.....,只有更......,确实如此!
回复 美国梦 2012-1-27 11:04
theLinmingda: 有钱也买一套。
好事哈!
回复 豆子猫 2012-1-27 09:44
我在悉尼的RITZ公寓是只有7户人家的小公寓,但是有整整一层数千平米的游泳池健身房壁球场等公用设施,去年我们交了6万4千多澳币的管理费。还好澳洲的自住房没有地税。
回复 丹奇 2012-1-27 09:43
好漂亮。好贵。来休斯顿,更漂亮,最不贵!
回复 对岸的灯 2012-1-27 09:42
美国梦,你是不是做房地产的啊?怎么净看这些好房子?太嫉妒你了。

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