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漏水问题

已有 47 次阅读2020-11-25 17:35 |个人分类:生活|系统分类:家庭生活分享到微信

我们小区的物管处是业主委员会接管了的。但是,办事程序像是文化大革命的方式。动不动就是拿起单单骚扰居民休息。动不动就是在大门口摆桌子,围起来守着来回的居民。最后就是上门敲门,直接冲进家里 还称兄道弟的。

即然有业主委员会。重大问题都是有章可循。按政策办事即可。为什么要缠着业主给你签字盖章。

难道是分不清楚问题所在。没有能力解决,还是豁哄骗。

就拿这次说楼顶漏水的事情。就分不清楚事非了。总想着骗。骗我们是物管出钱。二十多年的房子。早已过了保修期。物管有的钱也只是公用部分。比如:小区物管的楼上。发生漏水就可以由物管出钱。

非把全小区的楼顶加起来找物管处出钱。谁有这个权力。晚上敲我家门。要我同意物管处出钱修理。我是啥子?法院。政府,城管。都不是。我没有权力叫物管处出钱。更不会乱花钱。

看看下面的信息:

4、有些人家喜欢利用房顶种植一些植物蔬菜,其实这对于房屋也有一定影响,发生漏水现象的房屋也可以看看是不是这方面的原因。

不可以。物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。

一般楼房顶层漏水取证的方法可以通过拍照拍下来,或者采用录视频的方式取证。

你们买房的时候交了房屋维修基金的,屋顶漏水的维修费用从中支出,这笔费用一般会转到物业头上,由他们来解决。如果你的房子不是商品房,没有物业,楼顶的维修费用是应该由共享这个楼顶的住户共同承担的。

阳光房系违建将依法拆除

顶楼违建本身就应当由城管责令拆除,或者到城管局投诉要求强行拆除。至于违建导致的楼顶渗漏,如果牵涉到别人家,也应当有违建者进行出资维修。





漏水问题_图1-1漏水问题_图1-2










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