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漏水问题
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我们小区的物管处是业主委员会接管了的。但是，办事程序像是文化大革命的方式。动不动就是拿起单单骚扰居民休息。动不动就是在大门口摆桌子，围起来守着来回的居民。最后就是上门敲门，直接冲进家里 还称兄道弟的。
即然有业主委员会。重大问题都是有章可循。按政策办事即可。为什么要缠着业主给你签字盖章。
难道是分不清楚问题所在。没有能力解决，还是豁哄骗。
就拿这次说楼顶漏水的事情。就分不清楚事非了。总想着骗。骗我们是物管出钱。二十多年的房子。早已过了保修期。物管有的钱也只是公用部分。比如：小区物管的楼上。发生漏水就可以由物管出钱。
非把全小区的楼顶加起来找物管处出钱。谁有这个权力。晚上敲我家门。要我同意物管处出钱修理。我是啥子？法院。政府，城管。都不是。我没有权力叫物管处出钱。更不会乱花钱。
看看下面的信息：
4、有些人家喜欢利用房顶种植一些植物蔬菜，其实这对于房屋也有一定影响，发生漏水现象的房屋也可以看看是不是这方面的原因。
不可以。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
一般楼房顶层漏水取证的方法可以通过拍照拍下来，或者采用录视频的方式取证。
你们买房的时候交了房屋维修基金的，屋顶漏水的维修费用从中支出，这笔费用一般会转到物业头上，由他们来解决。如果你的房子不是商品房,没有物业，楼顶的维修费用是应该由共享这个楼顶的住户共同承担的。
阳光房系违建将依法拆除
顶楼违建本身就应当由城管责令拆除，或者到城管局投诉要求强行拆除。至于违建导致的楼顶渗漏，如果牵涉到别人家，也应当有违建者进行出资维修。
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