公园大道432号，不知是我的偏执还是心理过分的认可，一想到要查询这一周的纽约最昂贵交易之最，禁不住独自发问：这一周的金银铜中国的金牌会不会又是公园大道432号？是的，又是432号，就是它，位于这九十六层近75%的高度，七十一楼的，3房4.5浴，共374㎡的单元71B，成交价为 $30,951,145，并为此周最昂贵交易。

我想大加赞美之词，也许在这之前过于信口开河，词尽辞穷，无法再弹拨出更靓丽的音符加以赞美！

点击下面这两行吧，该描述的，我已描述：

• 曼哈顿全新高端居民公寓之最，当今世界最高的纯居民公寓，公园大道432号，有三个单元 …

• 当今世界最高住家全新摩天大楼曼哈顿公园大道432号超大两卧公寓售出1892万多美元！ ..

这周的真正的热点在未就第二第三的上东城79街19号和27号，前者售出1400万美元，后者只是待建的建地售出2800万美元！

首先是上东城79街19号。这是五层白色小楼建于1920的美国1880新古典主义（1880 neo-Grec） 建筑的代表作。这一联排别墅既没有门卫，于没有当代时尚的游泳池，而且是连产权没的联合公寓（COOP）但它的魅力愈久愈浓，特别是1989年 是全球最大的财经资讯公司彭博新闻社老板的购买了它的邻居17号并大部分时间都住在那里; 还不止这些，这位富豪买下这纽约名宅后，并未安于现状。原来他的79街购房梦想，并没满足于买下17号，而是将这19号整个公寓也拿下，以便实现曼哈顿豪宅拥有之最。

彭博1989年买下那共五层7500平方英尺，建于1899年的第二帝国建筑风格的上东城79街17号以后，人们发现他已经把触觉伸向它的邻居而且已经在1989年和000年分别支付55万和12万美元分别买下了19号楼的第一层和第二层。经过十年，可谓漫长，但他似乎从未放弃并购整个19号公寓的目标。到了2009年，这19号楼的共有的六个单元中，已经有四个单元归属在彭博名下，但他的并购仍很漫长！因为他最钟情的顶楼和3号单元都未能纳入囊中！

名宅+风云人物的追求，长达二三十年无止境的追求，一方面引来知情人们对其追求者的赞许和慨叹，另一方面也对被追求一方也百思不解。难道说，对于后面这潜在的卖方，面对世界级的富豪，又是政坛风云人物，难道卖方可以遇到比彭博和阔绰的买家？

好在这一周他又攻克又一关口，以1400万美元买下这十九号2房2.5浴共214㎡分层式三层单元。但他不会满意，真的不会满意！从1989年买第一层开始，等待对方点头首肯之路，长达27年，不知是感动了卖家还是卖家的其他非买不可的原因，总之，这位不凡的彭博先生终于以不凡的价格将第五个单元化为己有，最后只剩已经居住超过三十七年的顶楼老居民点都答应卖给他，那将是“终于有情人终成眷属” 万事大吉。

不过，没这么简单。

2001年当选为第108人纽约市长并在2002年正式走马上任以来，如同其他市长一样，市政府为彭博安排了特定的市长专用办公宅邸-格雷西庄园，但这位只领$1(一美元)薪水而从自己腰包里倒贴超过6.5亿美元的的亿万富豪，他从未在里面居住。

据说彭博本人也很喜欢这里的周围的环境，喜欢这幢曼哈顿最古来的纯联邦风格建筑风格的建筑：联邦风格以明亮的色彩、精细的做工和古典的装潢为特色，讲究对称和比例协调。每一个房间都有壁炉，都装饰著水晶吊灯和玻璃饰品，当时玻璃非常昂贵，这也充分体现了原主人格雷西的富有。墙上的镜子是圆形而且外凸，这是为了把光线反射到房间的各个角落，他最喜欢最大限度地保留了刚建时的特色的大书房。但是不知何因，不知是他为体现自己独特的新市长新理念，还是当时考虑到离异后同女朋友住在官邸里会引起纳税人的狂轰乱炸！

是的，他就任后大都译者住在这上东城79街7号别墅。虽然国内外有十多处豪宅，但他只喜欢住在这与中央公园仅仅几十步的距离，一边是第五大道，另一边是麦迪逊大道的上东城79街的西侧。

而这79街遍及名门贵族，也是曼哈顿最著名的名门高档住宅一条街。

同样是在这个星期的星期三，我们从事房屋局的记录中发现，仅仅隔五个门牌号的第27号，有一家开发商2015年三月花1570万美元买下了建筑面积仅仅535㎡的五层狭窄的联排别墅，原准备改建成2278㎡的公寓，就在几天前以2800万美元卖给了另一家开发商，仅一年，一翻手便赚了一千二百多万美元！

简直不可思议，但这就是上东城79街的房屋市场！

他买下17号联排别墅后一直觉得过于狭小，于是全盘端下19号楼的欲望油然升起，而且几乎在买下17号别墅的同时已经步入购买19号公寓的行列。从1989年买下19号一楼，2000年买下二楼，直至2009年已经端掉的单元达到四个，那时候两楼打通的面积已经达到1161㎡，已经超越当时传媒大亨默克多第五大道的的743㎡，只小于黑石集团老板苏世民的亿万富豪公寓公园大道740号的1858㎡。但他并未满足现状，他是想把剩下的单元都买下来，组合成一体，使之成为曼哈顿豪华别墅帝国之最！

二十年过去，到了2009年。但他的并购梦想一直未停息，但始终未能完全如愿。

这次了解这一并购曲折历史的人都会为他高兴。彭博的这二十七年，不但将讲彭博新闻社发展到规模空前庞大的世界新闻通讯之最，他本神也是徜徉于世界前十五名亿万富豪之列; 这二十七年中，他不但一举选为108届纽约市新市长，而且彻底推翻了历届市长不能连任三届的法律，曾几何时他数度奉为世界最有权威的人物之一。何人不慕，何人不羡！

但是，二十七个年头了，就是这顶级富豪，叱咤风云的人物却无法整个买断眼前这区区小小的五层连产权都都没有而且近百年的六单元联合公园！

如果换一个国度，这么有钱，这么有权，也许不用动一根毫毛，或者是高价买断，或者软硬兼施，那还不容易！

但是财大气粗的彭博，任凭连任三界市长长达十二载的时光流逝而去，任凭当年的风华正茂不得不进入七十五高龄，面对这残酷得只能眼巴巴渴望却无法剥夺的现实，难道他会有何感触呢？

也许他老人家可以继续默默等待那个顶楼居住超过三十七载的来俩口会尽早卖给他，当作对这位数十年如一日，任劳任怨，忠心耿耿，从未改变的最求者的奖赏。

但是，在我看来，尽管他可以是顶级富豪，尽管他可以是最伟大的市长，但就这上东城79街·十九号，若想搞到它，别说是渺茫，依我看，也许这一辈都买不到。

我记得2009年这两位顶楼的老夫妻在接受采访时的表他很明确：他们非常爱这里的里外环境，他们爱这屋胜过爱一切。特别是彭博任纽约市长以后，尽管19号一直没有24小时的门卫，但由于17号彭博任职后市警24小时严厉守卫使19号楼本身也成了世界最安全的地方，最风光的地方。所以，他们绝不会轻易把那顶楼卖掉。

如今彭博离任已经多年，他们可以改变主意，发点善心，卖给‘实际上挺可怜巴巴“的前任老市长吗？

不知能否买到那顶楼？ 也许彭博先生也不知道，但他一定会等下去！