北京的房价在上涨，这是不争的事实。新开的楼盘二期比一期高，三期比二期高，所有的开发商都是这样操作。既然在涨，那么就应该是供不应求，但事实又不是这么一回事，满街发广告带看房的地产中介，靠带一个看房人由开发商给100到200元的费用维持生计，售楼处生意惨淡，现房、期房都有，销售却力劝你赶紧买，下个月要涨价。二手房市场更是如此，热心的中介会带着你看一栋一栋的楼，一套一套的房，即使你不买也没有怨言，因为带客户看房可算业绩。房东看着看房的人多，会盲目地认为房子俏而涨价，却不知他的房即使减价也没人要。不能说没有成交的，但比起挂牌的套数微乎其微。当一个小区入住户数空空如也，近乎一半的房子在闲置和挂牌出售，房价还在涨，谁解这个怪圈？