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纽约地产投资买卖专家何亨利 ...
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美高美百通地产 /蓝天地产集团 何亨利(Henry He) 纽约地产投资买卖专家Licensed RE Broker
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租房PK买房——美国房屋出租市场趋旺
2016-4-28 10:53
美国人口普查局每个季度都会发布人们的住房情况,包括自住房拥有率,用于出售的房屋空置率和用于出租的房屋空置率等。这些数据还会进一步细分,例如 按照房屋类型、年龄层次、地区差异等。近年来的趋势,是自住房拥有率逐渐下降,与此相应,出租房空置率则大幅降低。它不是个别现象,而是全国性的,不仅传 统上房价高昂的 ...
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长岛最受热捧的杰瑞柯学区
2016-4-27 09:53
在长岛置产,如今已增值10%,再加上人民币疲软贬值,美元持续尖挺升值,二个孩子已进入纽约Jericho杰瑞柯首善学区…一举数得,想想当初移民来美买房的艰辛,如今获得圆满的回报,无不令人欣慰。」2014年抢购长岛学区房,来自北京,从事金融业的陶总回忆。 重庆林女士儿子在美国 ...
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2016年美国买房6大原因
2016-4-26 10:21
对于那些打算在新年买房的人来说,2016年可谓是不可错过的最佳时机。为什么?Realtor.com给出了6大原因。 原因1:利率仍处于历史低点 尽管在任何时刻都有可能攀升,但这仍然是一个事实,即住房贷款利率还处于历史低位,30年期固定贷款利率仍徘徊在4%左右。 原因2:租金飞涨 对于购房者来说非常幸运的是,租金 ...
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美国闹房慌,大城市房价涨涨涨
2016-4-25 09:29
美国20个城市房价在2016年1月份继续攀升,显示房屋供应有限可能推动价格脱离一些买家的可接受范围。 20个城市房价上涨 周二公布的数据显示,标普/凯斯-席勒房价指数相比2015年1月上涨了5.7%,去年12月的涨幅为5.6%。1月份房价涨幅与彭博调查26位经济学家预测中值相符。在全国范围来看,1 ...
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賣屋10大秘訣 你不可不知
2016-4-22 09:42
可在門道裡放一盆鮮花,歡迎來客看房。( Pexels) 開放參觀日,最好把家裡的寵物寄養他處。(Getty Images) 許多買房人第一看重地點,第二看重的指標是房屋光照條件。(Getty Images) 在賣房子這一輪輸贏很關鍵的遊戲中,了解以下十個鮮為人知的秘密,賣家更有可能贏到高價。 秘訣10:正 ...
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美国买房当房东,月收租2万还得是东北部!
2016-4-21 09:35
导读: 美国东北部地区7月成屋销售比6月下降2 8%,比去年7月增长9 4%。销售量下降是代表该地区的房产市场不够火爆吗?那我们还要不要继续买那里的房子呢? 根据全国房地产经纪人协会最近的报告显示,美国房地产 市场迎来了连续3个月的现房销售上升。7月完成销售的单户住宅,排屋,公寓和合作公寓比6月增 ...
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不挑剔裝修 買房輕鬆壓價
2016-4-20 09:40
陳舊的壁紙、褪色的粗毛地毯…很多買家對一副破落相的房子避之不及。偏偏有人專找這種房源。紐約買家Ronda Kaysen和丈夫開始尋找第一套自住屋時,很快就在「必備條件清單」裡列入一項:粗毛地毯,最好是褪色的。事實上她跟許多人一樣一點都不喜歡粗毛地毯,之所以列入這一項,奧妙在於可以壓價。 當然前提是,她不急 ...
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房產稅怎麼繳 你真的懂嗎?
2016-4-19 11:08
紐約市政府把房產稅用於教育、健康福利、制服機構(員警、消防、衛生、管教)等公共服務。(Getty Images) 所有在紐約擁有房產的人都要俗稱地稅的房產稅,用於教育、健康福利、以及制服機構(員警、消防、衛生、管教)等。每年1月份,業主會收到紐約市財政局寄出的物業價值年度通知書 ...
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热烈欢迎三迪集团郭主席与新威国际黄主席
2016-4-19 09:47
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2019纽约布鲁克林的公寓将新增2.2W套!
2016-4-18 10:04
导读: 布鲁克林是纽约五大行政区之一,他的英文名除了“Brooklyn”之外,还有一个别名--“Kings”。名如其实,如今的纽约布鲁克林房产市场真称得上是“潜力王”。 从前的纽约布鲁克林以独栋别墅为人所知,然而现在的布鲁克林有20或更多的公寓住宅在建,其中不乏10层以上的高层建筑。这也使得布鲁克林的天际 ...
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