去年年底,豐台郭公莊一期公租房項目入住。這是目前北京公租房裝配式裝修水平最高的項目:從牆到地,從廚房到衛生間,目之所及都采用裝配式裝修。
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天幕式帳篷。
“就像拼樂高一樣,裝修用的部品和設備提前在工廠裏預制出來,到現場只用組裝。”本市首部室內裝配式裝修的地方標准《居住建築室內裝配式裝修工程技術規程》的起草人之一、市保障房中心宋梅說。
除了地板,牆板、廚衛、吊頂基本都采用類似的方式安裝,裝修現場徹底告別了大量揚塵。施工速度和用工成本也得以大幅降低,過去裝修一套50平方米的公租房需要30天,現在則只需要6天時間;用工量也能降低60%。
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插座少、管線難改、衛生間漏水堪稱三大“裝修後遺症”,這些在裝配式裝修中也得以較好地克服。
《技術規程》中要求,室內裝配式裝修設計要與結構系統、外圍護系統、設備與管線系統進行一體化設計。“最早設計公租房時,就要考慮到使用細節,即使是一個插座的位置。”宋梅說,裝配式裝修的牆板都由工廠預制,因此要求最初設計時就得從居住需求角度考慮,哪些位置需要插座、需要幾個插座,從而在工廠預制時就要留出來插座口的位置。