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美国、日本、德国也演绎“房住不炒”(修订稿)

已有 448 次阅读2021-12-28 23:22 |系统分类:财经分享到微信

“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的”“房住不炒”/时间: 2021-12-11 03:00| 来源: 中国新闻网。
美国、日本、德国也演绎“房住不炒”。

“德国刑法规定,炒房是犯罪行为,要判刑坐牢。购买第三套是炒房,是犯罪行为……缴纳高税额,并且触犯刑法。”(来源:投资快报)。中国第三个“人均60平米”算“第三套”“房”?裨益避免假离婚。
“德国”“如果一套房子超过独立地产评估师算出的合理房价20%(中国参考买房时价格?),卖房人有可能面临5万欧元罚金,而如果超过50%,则有可能因为暴利而面临坐牢惩罚。”/来源:投资快报

“房子是用来住的不是用来炒的。所以我们在日本看不到中国炒房团,也没有普通人家常见的买几套房子囤起来然后再卖的”/居外事务所 
“据报道在日本除了非要住在东京中心地带上班的白领们,还在按揭买房外,绝大多数人日本人已经不选择那样做了,在非中心地带或郊区的新房并不贵,尤其是买二手房,几乎可以白拿。”/汇聚精彩 
“城里涨 近郊跌”“在东京都港区和千代田区(“东京都中心区域”),2020年4~9月每坪(约3.3平方米)住宅的交易价格涨幅超过10%……从日本全国整体来看,情况则有所不同。全日本平均交易价格同比下降6.2%。”/国企教师3楼主 
“由于人口持续向东京、大阪、名古屋三大都市圈集中,中小城镇年轻人流失严重……留下许多房屋无人继承。”/来源:国际金融报 
“日本的变动金利(房贷利率)0.38%同我国相比真低!”/123东海渔夫.8楼2021-03-24 14:45
“2021年9月份中国内地的首套房贷利率高达5.46%,二套房的房贷利率甚至高达5.83%”/知乎
“‘繁杂’是日本房地产税制度最大的特点,26种税收中与房地产相关的至少有6种。买房子不管是否入住都占了国家的地皮要缴国土税(中国缴纳70年),住在那里成为居民要缴居民税,父母去世子女继承要缴遗产税,再加上固定资产税等,名目繁多。”/腾讯 
“日本”“对转让收益增值部分课税”/网易 

“作为世界头号强国的美国,为何没人炒房呢?大家都知道,美国房产持有成本很高,房产税、遗产税等,让人无法炒房。”/网易 
“在美国”卖房盈利要缴纳“资本利得税”/洛杉矶华人资讯网









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