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澳大利亚悉尼房价超过纽约和伦敦

已有 318 次阅读2023-9-10 20:37 分享到微信



悉尼成为全球房价最高的城市之一

一份新报告显示, 悉尼现在击败了纽约、伦敦、巴黎和洛杉矶,加入世界上最高房价“俱乐部”。

澳大利亚一家智库《悉尼委员会》本周发布的报告称,该市的住房危机已达到严重有害的程度,并称该市每年因高房价产生人才、生产力和创新的流失而损失 100 亿澳元。

而且令人震惊的是,悉尼的平均住房成本是工资中位数的 13 倍以上。

该委员会首席执行官埃蒙·沃特福德 (Eamon Waterford) 表示,住房不仅仅是一场短期危机,而且是悉尼的一个长期问题,如果不采取任何措施,从长远来看将对这座城市构成严重威胁。

沃特福德先生表示,悉尼的年轻人在职业生涯刚开始时对这些成本的感受最为强烈,如果住房更容易获得、负担得起,他们本可以享受到的机会就不会“受到限制”。

他说,如果我们不采取紧急和持续的行动,长期的住房负担不起将继续削弱悉尼在全球舞台上的竞争力以及我们城市的长期经济成功。

随着大批新移民的进入,悉尼的房屋需求强劲

该智囊团表示,年轻人正在大批离开这座城市,前往更便宜的地方,或者由于无法在工作地点附近提供合适的住宿而导致生产力较降低。

该报告指出,由于人口外流和吸引力下降,人才流失了 15 亿澳元,生产力损失了 68 亿澳元,创新减少了 29 亿澳元,其中包括专利和初创企业的减少。

高房价压力下的一些“无家可归”只能搭帐篷露宿街头

租金供应和负担能力也处于危机水平,35.3%的悉尼租房家庭面临租金压力,这意味着这个城市三分之一以上的居民将每月收入的30%以上用于住房费用。

沃特福德表示,我们不可能一夜之间解决这个问题,但人们可以致力于实施大胆、勇敢和长期的计划,以缓解悉尼长期的住房危机。


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