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置顶 ·分享 《五星饭店的“秘密武器”》
2012-9-19 07:40
《五星饭店的“秘密武器”》
大约在十七年前,我曾就职于一家高级饭店,负责饭店的销售工作。说到饭店销售,您也许会问饭店有什么需要销售的,不就是吃和住的地儿吗;其实不然,饭店有很多种产品,酒店的住房、娱乐、宴会、大型活动场地提供等都是酒店产品;比方说如果今天酒店有十间空房,那么这十个住房产品明天就没有了,也就是说今天 ...
个人分类: 原创|5827 次阅读|21 个评论 热度 19
分享 Good Bye Champ! 阿里
2016-6-4 22:04
Good Bye Champ! 阿里
很多年前,有一次我在底特律转机,当我走在机场的通道时,一辆载客车缓缓从后面驶过来,小车在通道里发出低频的开路警报声,车子从我的侧面驶过,后座上有一位先生,背对着司机安静的坐在那里,他的背微微又些弯,头有点往左侧偏,好像半侧目的看着他的对手。 一位友善的黑人老先生,脸上挂着温馨和蔼的 ...
个人分类: 杂谈|5547 次阅读|6 个评论 热度 9
分享 美国商业地产之购物中心(上)
2016-6-4 15:47
美国商业地产之购物中心(上)
前不久的一天,我站在纽约长岛一个非常大的 购物中心( Shopping Mall )二楼的围栏边上,看着下面熙熙攘攘走过的人群,您会发现,来商场购物的年轻人特别多, Mall 里店铺的商品,几乎都是给这些年轻人预备的,年轻人们常常是三三两两结伴而行,这些人不就是所谓的 Millennial 吗 ( 千 ...
个人分类: 美国商业地产|4659 次阅读|0 个评论 热度 2
分享 美国商业地产之“零售店面”
2016-6-3 18:36
美国商业地产之“零售店面”
传统零售店面遍布每个角落,在都会区,这些传统商业零售店面会集中在大型写字楼或者居民楼底部,都会地区或人口相对密集并经济比较发达的城郡,零售店面商业形式和内容可谓多种多样;在城镇开阔地带,它们或是依附于购物中心周围,或者坐落才交通流量比较高的街道,或者立足于高速公路的上下出口处。 ...
个人分类: 美国商业地产|3899 次阅读|2 个评论 热度 1
分享 美国商业地产一瞥(开篇)
2016-3-31 16:51
美国商业地产一瞥(开篇)
投资回报简述 这里先说一个我个人的看法,就是读了很多关于美国商业地产的中文描述文章,发现很多中文讨论美国商业地产的文章中,相对比较注重操作地产项目本身细节讨论,比如说地产类型、交易程序、方式、价格、税务、杠杆、物业转换等,但对商业地产项目所处行业信息、发展趋势和物业 ...
个人分类: 美国商业地产|14500 次阅读|7 个评论 热度 9
分享 纽约商业地产年度研讨会的一点启示
2016-3-21 12:09
纽约商业地产年度研讨会的一点启示
前几天,在曼哈顿参加了一个商业地产年度研讨会,我觉得有价值的地方,就是前来参加的人对市场参与的程度很深,层次比较高,视野宽阔;但看待未来的角度很多都不太一样;他们在分析未来市场方面都有很大的提前量,对自己公司发展和客户项目的近期操作,都有及其充分的资讯支持,他们遍布全国或海外的项目有 ...
个人分类: 美国商业地产|6614 次阅读|6 个评论 热度 7
分享 纽约长岛市的地产续航
2016-3-18 21:08
纽约长岛市的地产续航
在纽约,有一个与曼哈顿一河之隔的长岛市,最近这几年处于高速发展期,备受关注。最近抱着学习的态度,在美国商业地产协会总部,参加了一个长岛市地产发展的研讨会,主讲者都是地方政府高官和地产开发大腕儿,目的就是要在发展中求发展,把这个区的经济“搞热”。 先说几个数据 ...
个人分类: 美国商业地产|6628 次阅读|11 个评论 热度 11
分享 《向死而生》
2015-7-5 16:29
我对李开复老师一向有非常的好感,也心甘情愿的称他为老师,如今闻到他与病魔挣扎,这么年轻,真是令人错愕,一定是哪里出了乱子。 虽然他不曾教过我什么,但他太聪明了, he is a unique creature ,就是难以复制的那种。他说过,“追随我心”和“做最好的自己”非常鼓舞人,他自己也就是这么去 ...
个人分类: 杂谈|2922 次阅读|4 个评论 热度 4
分享 《大国》
2015-4-7 22:11
周末去理发店理个发,顺道儿就和长久以来帮我理发的大姐闲聊,大姐来美国好多年了,还从来没回国内看过呢。说着说着,就聊到了美国和中国发展,大姐问我,美国好还是中国好?也没多想,脱口而出说:中国好。 我解释道,要是普通人过个日子,就在美国呆着好了;可对于求发展的年轻人, ...
个人分类: 思考|2253 次阅读|7 个评论 热度 5
分享 《看香港》
2015-3-9 20:39
最近媒体报道关于某些香港人对内地人的一些无理行为,我虽然觉得这是少数香港人的行为,但就那些寻找冲在前面的年轻人而言,这种事情发生,觉得非常值得展开思考一下。 说香港就不得不先说一下英国。 据英国国家统计局公布的人口统计数据显示,英国的穆斯林人口正呈现出大幅 ...
个人分类: 杂谈|3381 次阅读|6 个评论 热度 13
分享 《美国州长》
2015-2-26 10:49
《美国州长》
前些日子早晨在看CNBC网络新闻时,有一条是说关于佛罗里达州州长讨论扩大健保的消息,没细看,但州长的图片吸引了我,这人前几天我见过。顺手搜索了一下州长的网络照片,和他近日的行程,此人的确前几日来过纽约推销佛州的就业机会,还特别强调他去拜访了大摩和纽约的金融区。 多看几眼那些图片后, ...
个人分类: 杂谈|4515 次阅读|5 个评论 热度 12

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