皇后区开发集团（Queens Development Group，简称 QDG）——由 Related Companies 与 Sterling Equities 组成的合资企业——携手纽约市住房保护与发展局（HPD）及纽约市住房发展公司（HDC），正式宣布位于皇后区核心地段的 Willets Point Commons 启动可负担住房抽签申请，首批共 880 套住房面向公众开放。

纽约市市长埃里克·亚当斯（Eric Adams）表示：“当前 Willets Point 正在发生的变化堪称非凡。不到四年时间，我们将一片闲置土地转变为数百个家庭的家园，并为皇后区一个全新社区奠定了基础。但这样的积极变化并不只发生在 Willets Point。从推出五项雄心勃勃的社区规划，到通过纽约市 60 年来首个全市范围的重新分区计划，我们的政府正在将纽约打造为一座‘Yes 之城’。我们连续多年刷新可负担住房建设纪录，进一步巩固了本届政府作为纽约历史上最支持住房发展的政府地位。”

Related Companies 总裁 Bruce A. Beal, Jr. 与 Sterling Equities 合伙人 Gregory Katz 代表 QDG 表示：“在纽约各界都在讨论住房可负担性、呼吁增加可负担住房之际，Willets Point 充分证明了公私合作所能带来的成果——这是过去 40 年来规模最大的 100% 可负担住房开发项目。感谢亚当斯市长、HPD、HDC、EDC、整个市府团队、NYCFC 以及我们的融资合作伙伴，让这一长期愿景得以实现。我们期待与新一届政府继续合作，完成剩余的可负担住房建设，为纽约打造一个人人都能繁荣发展的城市。”

HPD 代理局长 Ahmed Tigani 表示：“数十年来，Willets Point 以‘铁三角’闻名，这里曾是集中了汽车维修厂、仓库和待开发地块的工业区，基础设施不足限制了社区的发展。而如今，这一切正在改变。Willets Point 正转型为经济与社区发展的新中心，并成为纽约市 40 年来最大的 100% 可负担住房项目所在地。随着社区首个住房抽签项目——Willets Point Commons 的启动，我们迎来了又一历史性里程碑，将为 880 个家庭提供真正可以扎根的家园。项目全面建成后，全新的 Willets Point 将配备一所公立学校、公共开放空间、全新酒店，以及 Etihad Park——全美首座全电动、专用足球场。这正是本届政府为纽约市民持续推动的、具有长期意义的投资模式。”

纽约市住房发展公司（HDC）总裁 Eric Enderlin 表示：“我们非常高兴与合作伙伴共同庆祝 Willets Point Commons 抽签项目的启动，该项目将为急需住房的纽约市民提供 880 套可负担住房。这些新住宅配套完善的公共设施、住户项目以及全新的社区与零售空间，将助力 Willets Point 成长为一个充满活力、包容多元收入阶层的社区。我们鼓励所有符合条件的申请者积极参与申请。”

纽约市经济发展公司（NYCEDC）总裁兼首席执行官 Andrew Kimball 表示：“Willets Point Commons 抽签的开启具有里程碑意义，一些幸运的纽约市民将有机会居住在皇后区最新的社区，享受全新的公共开放空间和一系列卓越配套。多年来对土地整治与基础设施建设的努力正在结出成果，我们也期待与皇后区开发集团继续合作，推进这一具有变革意义项目的后续阶段。”

皇后区区长 Donovan Richards Jr. 表示：“Willets Point Commons 可负担住房抽签的启动，是北皇后区打造一个充满活力、可负担新社区的重要一步。880 个值得拥有美好生活的家庭，即将实现入住高品质、价格可负担住宅的梦想。我鼓励所有希望在一个正在崛起、交通便捷、价格可负担社区生活的居民，尽快申请 Willets Point Commons 的住房。”

纽约市议员 Francisco Moya 表示：“Willets Point Commons 可负担住房抽签的开启，是皇后区几十年难得一遇的重要时刻。该项目提供了家庭真正需要的深度可负担住房，而这一切离不开皇后区开发集团合作伙伴们的坚定投入。这里建成的住宅将为一代又一代家庭提供稳定、机会与真正可及的住房传承。我为 Willets Point 的全面重建感到无比自豪，在我市议会任期的最后阶段，以‘住房优先’的方式见证这一成果，是最完美的收官。”

纽约市当选议员 Shanel Thomas-Henry 表示：“Willets Point 是皇后区历史的重要组成部分。今天，我们又向将昔日的‘灰烬谷’转变为以可负担住房为核心、以机会为支点的活力新社区迈进了一步。随着 880 套可负担住房抽签的启动，家庭终于拥有了通往稳定生活的现实路径。我鼓励所有符合条件的居民积极申请，并期待与这一历史性合作伙伴关系携手，确保 Willets Point 的未来真正满足社区及整个皇后区居民的需求。”

首批 880 套住房位于 Willets Point 项目的前两栋楼内，并将与部分公共绿地同步开放。抽签房源涵盖 单间至三居室，面向家庭收入为地区中位收入（AMI）30% 至 120% 的申请者。其中，20% 的住房预留给皇后区社区委员会第 7 区居民，10% 预留给退伍军人和/或纽约市政府雇员，5% 预留给行动无障碍需求人群，2% 预留给视力/听力无障碍需求人群。申请请访问：

https://housingconnect.nyc.gov/PublicWeb/details/7378

Willets Point Commons 提供精心设计的住宅以及丰富的配套设施和住户项目。公共空间包括两处景观内庭、住户休息室、户外露台与烧烤区、社区花园、健身中心、儿童活动室、联合办公空间、底层零售店铺及其他社区设施。项目全部采用全电力系统，目标获得 LEED 金级认证，并通过高性能玻璃、高效 HVAC 系统、电热水系统、保温外壳、能源之星家电以及自行车储存、电动车充电等低排放出行设施，符合纽约市 地方法律 97 号 的要求。两栋楼均由 Related Management Company 负责管理。

Willets Point Commons 为居民提供了在纽约发展最快的社区之一扎根生活的独特机会。项目毗邻 7 号地铁、长岛铁路（LIRR） 以及 Q19、Q90、Q66 公交线路，通勤至曼哈顿不超过 30 分钟，距离拉瓜迪亚机场仅约 5 分钟车程。

社区改造的下一阶段将启动第三栋住宅楼的建设，新增 220 套面向低收入老年人的可负担住房。项目全面完成后，Willets Point 将配备一所公立学校、超过 15 万平方英尺 的公共开放空间、一家全新酒店，以及 Etihad Park——纽约城足球俱乐部（NYCFC）的未来主场、纽约市首座职业足球专用球场，同时也是美国职业足球大联盟（MLS）首座 全电动球场。

Willets Point 的转型历经数十年。这里曾是一片利用不足的工业区，如今将发展成为以迫切需求的可负担住房为核心的活力社区。通过 QDG、NYCEDC、纽约市政府及 NYCFC 的历史性公私合作，预计未来 30 年将为纽约市带来 61 亿美元 的经济影响，创造 1,550 个永久性岗位 和 14,200 个建筑岗位。QDG 还将参与 HireNYC 计划，为本地居民提供就业机会。

纽约市已对 Willets Point 社区建设投入大量资金，包括污染土壤修复，以及新建道路、标识、人行道、路缘、绿化、照明、排水、雨水管理、供水管线、消防栓、污水系统及公共设施等基础建设。鉴于该区域存在洪水风险，市政府采取整体性的韧性策略，将新建道路和建筑整体抬升至百年一遇洪泛区以上，以抵御未来极端天气。QDG 将在每一栋住宅楼中推进环境可持续建设，争取获得 LEED 金级认证 或 Enterprise Green Communities 认证。

更多信息请访问：

https://www.livewilletspoint.com/