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史丹顿岛（Staten Island）2026年房市回顾与展望
本期简介： 史丹顿岛2026年的房源数量跟去年差不多，成交量也比较稳定。因为贷款成本比较高，买家做决定会更小心，所以有些房子会卖得久一点。不过，市场上的房子还是不算多，价格也没有明显下跌。按照不同的统计方式，整体价格大约还是温和上涨约5-7%。 但是不同房型、不同价位、不同房况，表现差很多。房子整理得好、价格合理、地点和交通方便，还是会很快有人关注。如果价格开得太高，或者房子要修很多东西，就会卖得慢一些。所以现在不是买家可以随便砍价，也不是卖家开什么价都有人买。现在更重要的是准备好、价格定对，再加上专业判断。 按照现在市场上常见的新房，有三个大概的类型：独立两家庭，常见的 6/6 格局，一般在 150 万美元以上；半独立或单边一家庭，大约 90 万美元以上；半独立两家庭，大约 130 万美元左右。当然，房子大小、土地大小、地区和交通都会影响价格，实际售价也会跟着市场上的房源变化。 具体信息可以联系节目嘉宾Tim Huang微信:16465331900 本期嘉宾： Tim Huang 纽约州执照地产经纪 专精史丹顿岛住宅和商业投资买卖 定居史丹顿岛20多年 多次荣获史丹顿岛房产经纪大奖 电话:646-533-1900 微信:16465331900 小红书号：timbroker
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