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分享出租房亏损也能抵税？快看你是否符合条件！: lightup 2023-5-31 04:46; Wiki / 作者： CarinaLuo 阅读原文首先一个概念，从税收角度来讲，我们的家庭收入分为三大类： Active income：包括打工的 W-2，自雇主的1099 Portfolio income: 包括股票和债券投资的分红dividend, 利息 interest，以及买卖资产的收益capital gain Passive Income: 包括房租收入，投资不直接 ...; 775 次阅读|0 个评论

分享为什么有些人在学习大量理财知识后仍未能实现资产增值或财务成功？ ...: lightup 2023-5-31 04:22; Wiki / 作者： OceanPan 阅读原文学习理财知识是一项重要的步骤，但它并不保证直接带来财务成功。以下是一些可能导致学习理财知识后没有实现财富增长的原因：实践不足：学习理财知识是一方面，将知识应用于实际情况是另一方面。只有通过实践和实际投资，才能真正学习并发展理财技能。没有 ...; 276 次阅读|0 个评论

分享自住房免税50万拿不到，因为这些坑，千万小心！: lightup 2023-5-30 03:07; Wiki / 作者： CarinaLuo 阅读原文在万税之国搞房地产，你得知道美国房地产税务最大的五十万免税大礼包！卖得好更得卖得对！那今天Cindy就给大家一口气讲清楚，要如何才能qualify这为数不多IRS给的税收大福利。简单来讲，IRS规定了在出售一套“Qualified”自住房时，个人最高25万，夫妻两人 ...; 2880 次阅读|0 个评论

分享省税真香——每年白捡14天租金收入！: lightup 2023-5-29 08:04; Wiki / 作者： CarinaLuo 阅读原文出租房每年白捡14天租金收入不用报税？！这等好事你如果还不知道，那就得来好好学习什麼是Augusta rule！ IRS税法中的Section 280A规定，如果你出租房一年出租日期不超过14天，你在报税中完全不需要上报这笔收入。这就是Augusta Rule！ Topic 415给出了具 ...; 507 次阅读|0 个评论

分享长期护理保险挑花眼？｜教你怎么选最适合你的那一款: lightup 2023-5-26 10:23; 阅读原文上一篇讲完三种长期护理保险的类型，大部分读者可能还是看的云里雾里，不知道哪款才最适合自己。今天Iris就帮大家梳理一下挑选长期护理保险需要考虑的因素，可以结合自身情况对号入座。 1.是否抗通胀 Inflation Protection 根据您的年龄，可以预估下大概率还有多少年需要长期护理。如果是几十年后才需 ...; 177 次阅读|0 个评论

分享在美国信托常见的延税方式有几种？: lightup 2023-5-26 10:20; 阅读原文在美国，信托通常被用作一种资产管理和税务规划工具。根据信托的设立方式和运行方式，它们可以在一定程度上提供税务优势。以下是一些常见的延税方式：不可撤销生命保险信托（ILIT）：ILIT 可以将生命保险收益移出赠与人的遗产，从而避免联邦遗产税。此外，ILIT 还可以规定如何分配保险收益，从而可以将资产 ...; 322 次阅读|0 个评论

分享自住房可以做1031吗？: lightup 2023-5-22 09:33; 阅读原文一般大家的理解，美国的1031交换（也被称为像种交换）一般只适用于投资和商业用途的房地产，而不包括自住房。1031交换是美国税法的一部分，允许投资者出售一项投资性房地产，然后用销售的收益购买另一项“类似”的投资性房地产，从而推迟支付资本利得税。但是，有一些特殊的延税方案，可以作为1031的替代方案 ...; 352 次阅读|0 个评论

分享为什么要推迟缴纳资本利得税？: lightup 2023-5-22 09:29; 阅读原文推迟缴纳资本利得税是一种可能有利的策略，原因有几个：货币时间价值：基本原理是现在可用的钱比将来同样数量的钱价值更大，因为它具有潜在的赚钱能力。通过推迟税款，你可以让更多的钱在更长的时间里为你工作，可能随着时间的推移赚取更多的回报。未来较低的税率：你在未来可能处于 ...; 316 次阅读|0 个评论

分享哪些资产需要缴纳资本利得税？: lightup 2023-5-22 09:22; 阅读原文在美国，以下类型的资产在出售时可能会产生需要纳税的资本利润：股票和债券：当你卖出股票、债券或其他证券时，你可能会产生资本利润或损失。房地产：通常，如果你卖出房地产并获得利润，你可能需要支付资本利得税。然而，有一些特定情况下的例外，例如如果你卖出你的主要住宅，你可能可 ...; 659 次阅读|0 个评论

分享了解美国税收系统: lightup 2023-5-22 09:17; 阅读原文美国的税收系统是一个多元化的规则、政策和法律网络，由联邦、州和地方政府用来从个人和企业中收取税收。这些收入被用于资助各种公共服务，如基础设施、教育和医疗保健等。理解美国的税收系统对纳税人进行财务规划、满足他们的税务义务，甚至可能最小化他们的税务负担是至关重要的。税种美国的税收系 ...; 220 次阅读|0 个评论

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