美国中文网报道 消费者金融服务平台Bankrate日前发布的一项最新研究显示，在全美50个最大城市中，租房在经济上普遍优于买房。

根据房地产平台Redfin数据，截至2025年2月，美国中等价位住房的月供为2768美元，较去年上涨2.4%；而平均租金加租房保险仅约2000美元，同比下降超过1%。这意味着相较买房，租房每月可节省约768美元，节省幅度高达38%。

Realtor.com高级经济学家伯纳（Joel Berner）指出：“对于预算有限的家庭而言，租房无疑比承担房贷压力更易负担。但人们也应意识到，购房能够带来资产增值与代际财富的积累，而这正是租房所无法提供的。”

研究还发现，不同城市之间的租购成本差异幅度巨大。租房与买房成本最为接近的城市主要集中在中北部的传统工业城市，例如相差2%的底特律，相差10.3%的费城，以及相差11.5%的克利夫兰。

而差距最大的城市则多位于科技产业发达的西海岸地区，旧金山的买房成本比租房高出190.7%，同样位于加州的圣何塞差距为185.6%。

在这些高成本市场，购房的月支出几乎是租金的两到三倍，使得租房成为多数中产家庭的首选。

另一方面，尽管部分城市的租购成本差距相对较小，但多位业内专家仍建议购房者谨慎对待投资房产的决策。

Zillow首席经济学家奥尔森（Skylar Olsen）表示：“购房是一项复杂且长期的决策。购房者应在深入调研、明确预算和获得专业支持的前提下进行操作。”

（编辑：西平）