美国中文网报道 纽约市选民在周二的公投中，通过了四项旨在简化住房开发审批程序的改革提案，这标志着该市在应对长期住房短缺问题上迈出重要一步。这些措施预计将加快新住宅的建设进程，并在一定程度上限制市议会对开发项目的否决权。

根据截至目前的投票结果，超过75%的选票已被统计，选民以明显优势支持这些改革。支持者认为，此举将帮助纽约市缓解高企的租金压力、住房可负担性下降以及不断扩大的游民危机。

此次通过的提案获得了多方支持，包括州长霍楚（Kathy Hochul）、即将卸任的市主计长兰德（Brad Lander）以及多位住房倡导者和开发商组织。当选市长曼达尼（Zohran Mamdani）也在投票日当天表示支持。

与此同时，反对者指出，这些改革可能削弱社区在土地使用和开发项目决策中的参与度。多个工会和社区团体对此表示担忧，认为改革将使公众对大型建设项目的监督能力下降。市议会曾投入约200万美元用于邮寄宣传材料，提醒选民这些措施可能带来的负面影响，尽管部分议员最终转而支持改革。

根据通过的条款，100%可负担住房项目及位于新建住房稀缺社区的住宅项目，其审批流程将被缩短。另一项措施允许对略超出当前建筑限制的住宅项目进行加速审查。此外，新设立的上诉委员会将使开发商和规划人员在市议会否决土地使用申请后，有机会提出复议。该委员会成员包括市长、市议会议长及当地区长。第四项改革要求市政府将纸质城市地图全面数字化，以便提高重新分区申请的处理效率。

这些提案由市长亚当斯（Eric Adams）任命的宪章修订委员会提出。该委员会还建议将市政选举与总统选举同期举行，以提高投票率。

宪章修订委员会主席、罗宾汉基金会负责人布埃里（Richard Buery）表示，公投结果显示出公众希望政府加快住房建设的强烈意愿。他在一份声明中说：“此次投票为纽约市提供了新的制度工具，有助于更高效地建设可负担住房，缓解住房危机。”

根据市政府数据，纽约目前面临约60万个可负担住房单位的缺口，平均租金在过去三年中上涨超过30%。分析人士认为，尽管改革可能加快项目审批速度，但在土地成本、建筑材料价格和社区反对声浪的制约下，短期内难以显著改变住房供需失衡的局面。

（编辑：西平）