美国中文网报道 波士顿市长吴弭（Michelle Wu）周二称，由于商业地产价值持续暴跌，该市单家庭住宅的房地产税明年1月起可能大幅上涨13%。这将是波士顿居民连续第二年遭遇两位数的住宅税飙升。

在周二的新闻发布会上，吴弭指出，住宅物业估值的上升与商业物业估值的缩水“正以一种不可持续的方式持续给居民带来压力”。根据目前情况，明年的税收增加意味着普通单户住宅业主的年度税单将平均上涨780美元。多家庭住宅的房产税增幅尚未确定。

市政府官员表示，他们仍在等待税率的最终确认，尚需麻州税务厅批准提交的房产价值数据。

这一增长主要是由于商业房产税基的萎缩。自疫情以来，远程办公导致商业建筑价值大幅缩水。吴弭告诉记者，今年该市商业地产价值下降了6%，而住宅价值却上升了2%。这一趋势延续了去年的走向，当时商业地产下跌了5%，而住宅上涨了3%。

在现行体系下，这意味着税收负担自动从企业转移到了房主身上。与此同时，商业地产的税负将下降4.4%，典型写字楼可节省约21万美元。

吴弭政府一直在努力对抗这种增长，部分措施包括将空置办公楼改造成住房以及吸引新企业入驻，但这些努力尚未能抵消核心问题。而她提出的税收改革妥协法案，即将更多税收负担保留在商业地产业主身上，尽管去年三次获得市议会和州众议会通过，却始终在州参议会受阻。

随着联邦政府疫情援助资金的减少，加上收入前景吃紧，波士顿市政厅正被迫采取削减成本措施，包括实施招聘冻结，并要求各部门将预算在当前水平上削减2%。

编辑：陈晓默