美30年房贷利率再度微升至6.22%
创建日期：
2025年12月11日
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美国中文网报道 本周，美国30年期抵押贷款平均利率小幅上升，但仍维持在今年迄今的低位附近。
根据房地美（Freddie Mac）周四公布的数据，30年期固定利率抵押贷款平均利率从上周的6.19%小幅上升至6.22%。相比之下，一年前的平均利率为6.6%，仍明显偏高。
15年期固定抵押贷款利率也同步上升。该类贷款在再融资需求中颇受欢迎，本周平均利率升至 5.54%，高于上周的5.44%。去年同期的平均利率为5.84%。
抵押贷款利率受到多重因素影响，包括联储的利率政策、债券市场走势以及投资者对经济与通胀前景的预期。
抵押贷款利率通常与10年期美国国债收益率紧密相关，后者是许多贷款机构用于制定住房贷款利率的重要参考。
截至周四中午，10年期美国国债收益率报4.12%，略高于一周前的水平。
（编辑：西平）
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