美国中文网报道 随着市场对战争风险的担忧有所缓解，美国抵押贷款利率本周回落至一个月以来的最低水平。

根据房地美（Freddie Mac）周四发布的数据，截至本周三，30年期固定利率抵押贷款平均利率下降7个基点至6.30%，较一年前的6.83%明显降低。

房地美首席经济学家哈特（Sam Khater）表示，利率的回落为传统的春季购房季提供了一定支撑。

市场走势方面，近期大型银行盈利表现强劲，加上科技股上涨，在一定程度上缓解了地缘政治紧张局势带来的影响。

抵押贷款利率下降也带动再融资活动回升。美国抵押银行家协会（MBA）副首席经济学家坎（Joel Kan）表示，在此前连续五周下滑之后，再融资申请出现反弹。

不过，在经济前景仍存在不确定性的情况下，购房需求依然疲弱。数据显示，购房贷款申请已连续第二周低于去年同期水平。

根据Zillow最新数据，目前全美平均抵押贷款利率大致如下：30年期固定利率为6.08%，15年期为5.58%，5/1可调利率为6.12%。老兵事务部（VA）贷款利率普遍低于传统贷款，30年期约为5.50%。

再融资利率整体略高于购房贷款利率，30年期固定再融资利率约为6.19%，15年期为5.68%。不过，业内人士指出，两者之间的差距并非固定，具体取决于市场条件和借款人资质。

（编辑：西平）