美国中文网报道 根据抵押贷款银行家协会（MBA）公布的最新数据，抵押贷款利率已连续第三周下降，经季节性调整后，上周抵押贷款申请总量较前一周增长7.9%。

具体来看，符合标准贷款额度（832,750美元及以下）的30年期固定利率抵押贷款平均利率从6.42%降至6.35%。同时，首付20%的贷款点数也从0.62小幅下降至0.61。

MBA高级副总裁兼首席经济学家弗拉坦托尼（Mike Fratantoni）表示，利率下行主要受到金融市场对中东停火预期及油价回落的积极反应影响。

在需求端，购房贷款申请出现明显回升。上周购房申请量环比增长10%，同比增长14%，此前一度低于去年同期水平。增长主要由传统购房贷款推动，其环比上升11%。弗拉坦托尼指出，尽管地缘政治局势仍存在不确定性，但强劲的就业市场以及库存增加，使得许多地区逐渐转向“买方市场”，从而支撑了购房需求。

与此同时，对利率变化更为敏感的再融资需求也有所回暖。上周再融资申请量上涨6%，较去年同期大幅增长52%。去年同期的30年期固定利率仍高出约55个基点，使得当前利率水平对再融资更具吸引力。

不过，利率走势仍然存在波动。根据Mortgage News Daily的数据，本周初抵押贷款利率略有回升。该机构指出，市场一方面受到强劲就业数据的影响出现上行压力，另一方面则持续关注川普政府在伊朗问题上的政策信号所带来的不确定性。

（编辑：西平）