美国中文网报道 根据抵押贷款银行家协会（MBA）公布的季节性调整数据，上周全美抵押贷款申请总量较前一周下降1.6%。对于符合贷款额度标准（83万2750美元及以下）的30年期固定利率贷款，平均利率由6.35%升至6.37%。与此同时，购房贷款申请量上周增长1%，较去年同期大增21%，显示住房买家需求正在回暖。

受利率变动影响最敏感的再融资申请，上周下降4%。不过，与去年同期相比，再融资需求仍高出51%。去年同期，30年期固定贷款利率约比当前水平高出0.5个百分点。

市场分析认为，房源供应增加，是推动买家回归的重要原因之一。此外，消费者似乎也逐渐适应近期伊朗战争局势快速变化所带来的新闻冲击，对市场情绪的影响开始减弱。

MBA首席经济学家迈克·弗拉坦托尼（Mike Fratantoni）表示：“由于地缘政治不确定性加剧，购房活动曾短暂停滞。但今年春季，潜在购房者似乎正在积极行动，并利用全国多数地区库存改善所带来的机会。”

此外，根据Mortgage News Daily的另一项调查，本周初抵押贷款利率再次走高。

目前，投资者正密切关注联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）周三即将发表的最新政策声明。这场会议可能是他担任主席期间最后一次重要会议。市场普遍预计，联储本次不会调整基准利率。

（编辑：西平）