美国中文网报道 曼哈顿公园大道一座66层超级写字楼迎来重大融资进展。房地产公司Vornado近日完成公园大道350号项目的33亿美元建设贷款，并落实105万平方英尺的主要租户租约。项目已启动建设，金融机构的大额融资与长期租约，为纽约高端办公楼市场增添支撑。

Vornado在11月2日公布的财报中披露，这笔交易已于10月20日完成。项目由Vornado、Citadel创始人肯·格里芬（Ken Griffin）的关联公司及房地产企业Rudin共同开发。Citadel Enterprise Americas签下约105万平方英尺租约，成为大楼主要租户，承租面积超过项目总面积的一半。

根据此前公布的规划，项目开发预算约62亿美元，将建成一座高约1,400英尺、约427米的办公塔楼，总面积约190万平方英尺。Citadel的租约期限为15年，大楼将作为其在纽约市的主要办公地点，其余约85万平方英尺空间将向其他租户招租。

此次建设贷款由富国银行、摩根大通、美国银行等七家金融机构提供。项目还将通过购买开发权，为圣帕特里克大教堂和圣巴塞洛缪教堂的维护提供合计1.5亿美元，并向纽约市东中城公共空间改善基金投入超过3,500万美元。

在11月3日的财报电话会上，Vornado管理层表示，预计公司今年在纽约的办公空间租赁成交面积将达到约240万平方英尺，并看好未来经营表现。公园大道350号的大额融资和主力租约，显示金融机构及大型企业仍愿意为曼哈顿高端办公空间投入长期资本。

编辑：西平