美国中文网报道 周四，纽约市租金指导委员会批准了一项覆盖全市约100万套租金稳定公寓（rent-stabilized）的两年租金冻结政策，为市长曼达尼（Zohran Mamdani）兑现竞选承诺迈出关键一步，也成为他上任以来最具标志性的政策成果。

这个由市长任命的独立委员会当天以7比1的压倒性票数批准了该方案。根据新规，1974年以前建成以及享受特定税收优惠的租金稳定公寓均将纳入冻结范围。政策将于今年10月1日生效，并持续至2027年9月30日。

据《纽约时报》报道，当天的表决会议在东哈林区的“El Museo del Barrio”博物馆举行。投票结果宣布后，大批住宅维权人士和租户涌上街头举行庆祝。现场有人分发披萨并播放音乐，包括皇后乐队（Queen）的经典歌曲《我们是冠军》。

曼达尼对这一表决结果表示赞赏，他在声明中称其为纽约市的一场“历史性胜利”。曼达尼强调：“我将继续致力于建设一个更具可负担性的城市，具体措施包括建设和保留经济适用房、降低保险等建筑运营成本，以及确保租户了解自身权益。”

在房租居高不下的纽约市，冻结租金一直是曼达尼竞选期间的核心承诺。他曾多次批评前任市长亚当斯（Eric Adams）连续四年批准上调租金。非营利机构“社区服务协会”的数据显示，亚当斯任内，受租金稳定法保护公寓的租金累计上涨12.6%，创下自彭博（Michael Bloomberg）时代以来历届市长任内的最大累计涨幅。

对曼达尼所属的“美国民主社会主义者”组织而言，在生活成本不断攀升的背景下，冻结租金被视为防止工薪阶层被迫离开纽约、维护城市居住可负担性的关键政策。

此次租金冻结决议的通过，恰逢曼达尼在党内展现出强大政治影响力的时刻。就在周二举行的纽约州国会初选中，曼达尼全力支持的三位左翼进步派参选人全部晋级，甚至击败了由建制派力挺的两名现任民主党国会议员。

尽管这些激烈的党内竞争导致这位34岁的年轻市长与民主党高层之间存在明显的裂痕，但国会民主党领袖在表态中试图淡化分歧。

众议院少数党领袖、来自纽约州的民主党人杰弗里斯（Hakeem Jeffries）周三在MSNBC节目中表示，民主党由“多元化的人群组成，在各种议题上持有不同的观点”。

杰弗里斯强调，在党内初选尘埃落定后，全党应凝聚共识：“对于众议院民主党人而言，我们希望大家都能认识到，一旦初选季结束，我们真正的对手将是川普以及‘让美国再次伟大’（MAGA）运动的极端主义。”

编辑：陈晓默