世贸中心最后一栋商业办公楼动工 美国运通将成为唯一租户
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2026年07月09日
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美国中文网报道 纽约世界贸易中心(WTC)重建工程迎来重要里程碑。作为该建筑群最后一栋商业办公楼,世界贸易中心二号楼将正式动工,并成为美国运通(American Express)新的全球总部。项目距离9·11恐怖袭击摧毁原世贸中心遗址已近25年,也标志着曼哈顿下城长期重建计划进入最后阶段。
破土动工仪式将于周四上午在曼哈顿下城举行。世界贸易中心二号楼位于Oculus交通枢纽北侧,将建在纽约与新泽西港务局拥有的土地上,并根据长期土地租赁协议开发建设。
根据规划,新大楼高55层,总建筑面积近200万平方英尺,将作为美国运通的新全球总部使用。美国运通将成为该大楼的唯一租户,预计最多可容纳1万名员工。项目预计于2031年完工。
纽约州州长凯西·霍楚(Kathy Hochul)此前表示,美国运通选择在世界贸易中心二号楼建设新总部,体现了企业对纽约长期商业前景的信心。纽约州政府公告显示,该项目由Silverstein Properties开发,设计建筑师为Foster + Partners。
项目预计将在建设期间创造超过3200个就业岗位,其中包括超过2000个工会建筑岗位。同时,该项目预计将为纽约市经济贡献约59亿美元,并为纽约州整体经济贡献约63亿美元。
美国运通尚未公布新总部大楼的建设成本。港务局发言人汤姆·托普西斯(Tom Topousis)此前表示,这座摩天大楼不会获得纽约州、纽约市或港务局的融资或优惠政策。
美国运通首席执行官史蒂芬·斯奎里(Stephen J. Squeri)表示,这项投资是对公司未来、员工以及曼哈顿下城社区的长期承诺。他表示,新总部不仅是一栋办公楼,也将成为推动创新、协作和公司成长的新空间。
世界贸易中心二号楼的建设过程曾多次受阻。该地块最初曾计划建设一座高达80层的摩天大楼,新闻集团(News Corp.)和21世纪福克斯(21st Century Fox)等公司都曾被视为潜在租户,但相关计划最终未能落地。新冠疫情后,办公楼市场需求一度下降,也让项目推进更加困难。
如今,美国运通以唯一租户身份入驻,结束了该地块多年来悬而未决的状态。CBS纽约报道称,世界贸易中心二号楼建成后,将成为世贸中心建筑群中最后一栋商业办公楼。
新大楼还将采用现代化办公设计。根据纽约州政府公告,项目将配备灵活办公空间、智能建筑技术和全电动节能系统,并计划申请LEED绿色建筑认证。大楼还将设置超过一英亩的户外空间,包括绿化露台和花园,可俯瞰曼哈顿天际线。
美国运通与曼哈顿下城关系深厚。该公司自1986年以来一直将总部设在200 Vesey Street,并表示在新大楼完工前,将继续保留现有总部。美国运通预计从2031年起陆续将员工迁入新总部。
纽约市市长曼达尼(Zohran Mamdani)等纽约市府官员预计将出席周四上午的奠基仪式。
(编辑:西平)
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