美国建房约七成木材靠加拿大进口 对加关税或导致美国造房成本上涨
加拿大商会最新报告指出，如果对加拿大进口建材的关税持续到2027年，美国每套新房的建造成本可能会再增加约1.4万美元。由于美国对新建住宅的许多关键材料都高度依赖进口，仅在2023年进口木材中，近七成来自加拿大。
自今年1月重返白宫后，川普再次宣布对加拿大软木材加征新关税，并计划从8月1日起，对不符合《美墨加协议》的商品征收35%关税，同时对进口钢、铝、铜等原材料开征高达50%的税率。
尽管白宫副新闻发言人库什•德赛（Kush Desai）表示，这些关税的成本不会由美国消费者承担，而是由那些依赖美国市场的外国出口商承担。但据全国住宅建筑商协会（NAHB）在今年4月的一项调查显示，已有60%的房屋建造商报告反映，他们正面临因关税导致的成本上涨压力。
该协会还指出，加拿大是美国家居建材的第三大进口来源，仅次于中国和墨西哥。报告强调，川普本意是通过关税保护本土制造业，但这一做法反而可能进一步加剧美国住房可负担性问题，尤其恰逢美国房价逼近历史高点、抵押贷款利率走高的背景下。业内人士表示，关税带来的成本不确定性，也让不少建商难以准确评估项目预算，将对新建住宅的供应造成影响。未来住房市场的走向仍有待进一步观察。
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